Описание
Срочная продажа в связи с переездом в другой регион! Продается дом - 240 кв., в один этаж: в доме сделана проводка, разведены интернет провода, в каждой комнате проложены трассы под инверторные кондиционеры, дом оштукатурен, залита стяжка. Ракушка.
Каждая скрутка электропроводки проварена, что делает её вечной! Фундамент 1,7 м. в глубину, сделана качественная гидроизоляция, после, весь фундамент проклеивался пеноплексом 5 см. Фундамент сухой и теплый. После заливалась плита с сеткой на всю площадь - везде использовалась 18 арматура. Помимо этого, дополнительно, под каждой стеной - внутренней и наружными стенами провязаны ригеля из такой же арматуры, так вообще никто не делает - все делалось с огромным запасом прочности и тепла. Строил дом и контролировал рабочих сам - 2 года находился на объекте с самого утра и до позднего вечера. В доме 2 санузла: один общий, один в родительской спальне. Просторный холл: планировалась встроенная гардеробная с гладильной зоной. Из кухни выход на просторную террасу с видом на горы.
Крыша: мягкая кровля из самых лучших материалов, даже ЮСБИ использовался влагостойкий; утепление крыши 200 см. - когда обычно кладут 100-150 см.. Дом оштукатурен снаружи, потом утеплен самой твердой ватой из возможных и еще рез оштукатурен короедом; один раз покрашен.
Во дворе: сделана скважина диаметр 320!, установлен дорогой насос. Здесь, в долине, скважины бьют 120 - соответственно маленький столб воды. По границе с участком городская вода, газ - подключение газа запланировано на конец 2023 года.
Окна Rehau: три стеклопакета, тонированные, бронза.
Канализация 22 куба: бетонные кольца с запасом под полноценную баню. Дом строился для себя, всё не опишешь, нужно смотреть. Даже фундамент забора (40 см., ширина) делался с учетом, если в будущем захотим выложить забор из камня. Без ложной скромности могу сказать, что такой качественный дом в долине вы 100% не найдете, даже на спор! Тоже самое говорят и риэлторы, которые смотрели дом; последний риэлтор вообще спросил: с чем связан был такой качественный подход к стройке дома?!)
Дом находится в самом центре - 30 секунд пешком до рынка и всех магазинов: ПУД, самый Большой Байдарский рынок, Почта России и т.д., в шаговой доступности Сельская врачебная амбулатория; лес и озёра; школа и садик. Переулок не проездной - асфальт. Продаём в связи с переездом в другой регион.
