Описание
Уникальноe пpeдложeниe в уникальнейшем меcте! Пpедстaвляем Вашeму вниманию coвpeмeнный двуxэтажный дом в стиле хай-тeк oбщ. пл. 139 кв.м. на земельном учacткe (ИЖС) пл. 6 сoтoк, pаcположeнный на oдной из самыx преcтижныx улиц (улице Пoлeвая) рaйонного цeнтpа – селa Opлинoе, что в Бaйдapскoй дoлине, - в здрaвницe сo своим лечебным микроклиматом, которая создана самой природой, и которая по праву является лёгкими Севастополя! Дом строился очень качественно, - для себя! Основание дома: ленточный фундамент, ж/б колонны, заполнялся экологически чистым природным камнем – ракушечником (в полный камень), утеплен каменной ватой, крыша – металлочерепица, также утеплена натуральной минеральной ватой (толщина 30 см.!). В дом заведены: свет (3 фазы = 15 кВт.), централизованная водоснабжение (+накопительный бак на 1 куб), интернет, канализация (септик 8 кубов), газ смонтирован по улице (вывод к дому), в скором времени ожидается газификация долины! В самом доме разведена вся необходимая инженерия: электричество, канализация, водопровод. Отопление осуществляется системой «Теплый пол», которые смонтированы на каждом этаже, на каждый этаж индивидуально регулирующий отопление коллектор! В доме смонтированы качественные двухкамерные панорамные стеклопакеты! Очень уютная и рациональная планировка, ниже приведены параметры помещений:
1 этаж:
Студия = 35,24 кв.м.
Санузел = 4,71 кв.м.
Холл = 5,94 кв.м.
Котельная = 8,45 кв.м.
Летняя терраса с возможностью остекления = 19,60 кв.м.
2 этаж:
Холл = 4,71 кв.м.
Балкон = 4,56 кв.м.
Санузел = 4,71 кв.м.
Спальня 1 = 17,64 кв.м.
Спальня 2 = 16,53 кв.м.
Предусмотрена возможность монтажа летней террасы для отдыха площадью более 25 кв.м.
Дом снаружи обшит качественными современными материалами в соответствии со своим стилем, внутри полностью выполнена предчистовая отделка!
Участок супервидовой, прямоугольный, правильной формы, огорожен забором из металлосайдинга на капитальной основе (фундамент), въездная группа – автоматические ворота отворяющиеся с пульта управления! Как по периметру дома, так и участка, смонтирована система освещения.
Участок разработан, - озеленён, смонтирована система автоматического полива, Высаженные растения: порядка 50 туй, шаровидный тополь, клён, зеленая зона состоит преимущественно из ухоженного натурального газона! Также организована площадка для стоянки авто. Придомовая территория отсыпана мелким щебнем.
Особенности месторасположения дома:
- Предгорный и горный лес, а также водоём с платной рыбалкой – в непосредственной близости;
- Благоприятное соседство (престижная улица Полевая);
- Непосредственная близость, как к социальной, так и общественной инфраструктуре (школа, детсад, магазины, кафе «Орли» (и не только), МФЦ и т.д.)
Логистика:
● Севастополь – 25 км. (30 мин.); бухта Ласпи (море и пляжи) – 14 км. (15 мин.)
● Форос – 18 км. (20 мин.)
● Балаклава – 25 км. (30 мин.)
● Ялта (Ливадия) – 52 км. (55 мин.)
● Симферополь (аэропорт) – 102 км. (1 ч. 20 мин.)
Все документы, как на дом, так и на земельный участок готовы к сделке!
В данной локации аналогов данному дому по соотношению цена – качество нет и близко! Не упустите возможность стать собственником отличного дома в наипрекраснейшем месте, звоните!
