1-этажный дом, 110 м2, на продажу в селе Орлином, улица Коцюбы, 16

Объект 5323. 
Дом с эксплуатируемой кровлей и панорамным видом на Байдарскую долину
Продается современный одноэтажный дом площадью 110 м²на участке 4,9 сотки в одном из самых востребованных сел Байдарской долины. Готовы к обмену на участки, квартиры и машины. 




Дом выполнен в стиле хай-теки был полностью реконструирован в 2025 году. Главная особенность —эксплуатируемая кровля, с которой открывается впечатляющий панорамный обзор 360 на горы и всю Байдарскую долину. Это идеальное место для организации зоны отдыха, летней кухни или террасы.




ПланировкаПродуманная планировка подойдет для комфортного проживания семьи:


•  три изолированные спальни;
•  просторная кухня-гостиная с выходом на террасу;
•  котельная, которую можно использовать как гардеробную или постирочную;
•  два санузла.


Технические характеристики
•  Общая площадь дома —110 м².
•  Участок —4,9 сотки.
•  Один этаж.
•  Материал стен — блок.
•  Год реконструкции —2025.
•  Состояние —черновая отделка, что позволяет выполнить ремонт полностью под свой вкус без затрат на демонтаж.
•  Электричество 15 кВт, 3 фазы подключено.
•  Выполнен переливной септик.
•  Есть техническая возможность подключения газа.
•  Получены технические условия и выполнен проект подключения к городскому водоснабжению.
•  Автономное отопление можно реализовать с использованием газового котла после подключения газа.


УчастокНа территории уже выполнены основные работы:


•  парковочное место для автомобиля;
•  распашные ворота и отдельная калитка;
•  плодовые деревья;
•  удобный подъезд по асфальтированной дороге.


ИнфраструктураДом расположен в самом крупном и развитом селе Байдарской долины. В пешей доступности находятся:


•  остановка общественного транспорта;
•  продуктовые магазины;
•  супермаркет "ПУД";
•  кафе "Орли";
•  пункт выдачи Wildberries;
•  школа;
•  МФЦ;
•  почта;
•  рынок и вся необходимая инфраструктура для постоянного проживания. 


Документы
•  Один собственник.
•  В собственности более трех лет.
•  Полный пакет документов готов к сделке.


рассмотрим обмен на Недвижимость в Севастополе или автомобили



Этот дом отлично подойдет тем, кто хочет жить в окружении природы, наслаждаться панорамными видами и при этом пользоваться всей городской инфраструктурой. 

Эксплуатируемая кровля делает объект действительно уникальным и открывает широкие возможности для создания собственной зоны отдыха с одним из лучших видов в Байдарской долине.