1-этажный коттедж, 235 м2, на продажу в селе Орлином, Молодёжная улица, 2Ж1

Объект 21584. 
Гостевой комплекс в Крыму в Байдарской долине — готовый бизнес недалеко от моря
Продаётся действующий гостевой комплекс в Крыму, г. Севастополь, Балаклавский район, село Орлиное. Объект расположен в живописной Байдарской долине — одном из самых востребованных туристических районов Крыма.

Комплекс полностью функционирует, ведётся приём и размещение гостей. Отличный вариант для тех, кто хочет приобрести готовый бизнес с постоянным доходом, развивать туристическое направление или создать семейную резиденцию недалеко от моря.


Основные характеристики комплекса
•  Земельный участок — 1400 м².
•  Действующий гостевой комплекс "Чистый воздух".
•  Зарегистрированный торговый бренд.
•  Наработанная база — более 1700 гостей.
•  Возможность круглогодичной эксплуатации.


Объекты на территорииВ состав комплекса входят:


Жилой фонд — 235 м²
•  4 жилых дома категории ИЖС.
•  Возможность оформления прописки.
•  Каждый дом площадью 3335 м².
•  Планировка каждого дома:
•  спальня;
•  кухня-гостиная;
•  прихожая;
•  санузел.




Дополнительные строения
•  2 летних гостевых домика.
•  Офис с прачечной.
•  Водоразборная станция с насосной.
•  Резервуар воды на 8 тонн (4 бака по 2 тонны).


Комплектация гостевых домовКаждый дом полностью оборудован для комфортного проживания гостей.

В наличии:


•  телевизор;
•  кондиционер / теплонасос;
•  бойлер 80 л;
•  холодильник;
•  микроволновая печь;
•  электрическая плита;
•  электрический чайник;
•  утюг;
•  фен;
•  кухонные принадлежности.

Мебель:


•  двуспальная кровать;
•  шкафы;
•  комоды;
•  кухонный гарнитур;
•  обеденный стол.

Дополнительно:


•  2 дома оснащены стиральными машинами.


Территория и благоустройствоКаждый гостевой дом имеет:


•  беседку-навес;
•  мангальную зону;
•  собственное парковочное место.

На территории выполнено качественное озеленение:


•  более 300 декоративных растений;
•  можжевельники;
•  туи;
•  лавровишня;
•  кедры;
•  цветущие кустарники.


Коммуникации
•  Электричество — 30 кВт.
•  Возможность увеличения мощности.
•  Организовано водоснабжение.
•  Автономная инфраструктура комплекса полностью подготовлена для работы.


Возможности развитияЕсть возможность расширения территории и увеличения жилого фонда.

Дополнительно предлагается приобрести соседний участок:


•  площадь — 435 м²;
•  отдельный заезд;
•  жилой дом — 35 м²;
•  электричество — 15 кВт;
•  детская площадка — 20 м² с качелями.

Стоимость дополнительного участка — 11,5 млн рублей.

Это позволит объединить территорию и создать единый крупный туристический комплекс.


Инвестиционный потенциалОбъект отлично подходит для:


•  готового бизнеса по краткосрочной аренде;
•  семейного гостиничного комплекса;
•  эко-отеля;
•  базы отдыха;
•  создания собственного дома с дополнительным доходом.

Перспективы развития:


•  строительство второго этажа на части домиков;
•  создание банного комплекса;
•  оборудование бассейновой зоны отдыха;
•  строительство дополнительных помещений для аренды.


Расположение и инфраструктураКомплекс расположен в селе Орлиное — административном центре Байдарской долины.

В шаговой доступности:


•  муниципалитет;
•  МФЦ;
•  почта;
•  банк РНКБ;
•  дом культуры;
•  школа;
•  детский сад;
•  больница;
•  аптеки;
•  магазины;
•  пункты выдачи Wildberries и Ozon.


Природа и отдыхУникальное расположение комплекса:


•  горная лесная зона;
•  чистый воздух;
•  рядом водоёмы;
•  живописные природные маршруты.

В окрестностях находятся:


•  Байдарские ворота;
•  Форосская церковь;
•  Большой Форосский парк;
•  Севастопольская тропа;
•  другие природные достопримечательности Крыма.

До моря:


•  пляжи Фороса и Ласпи — около 15 минут на автомобиле;
•  Севастополь — около 30 минут;
•  Ялта — около 40 минут.


Почему стоит выбрать этот объект
•  Действующий гостевой комплекс в Крыму.
•  Готовый бизнес с базой постоянных клиентов.
•  Расположение в селе Орлиное Байдарской долины.
•  Недалеко от моря и лучших пляжей Южного берега Крыма.
•  Возможность расширения и увеличения доходности.
•  Экологически чистое место с высоким туристическим потенциалом.
•  Отличное предложение для инвесторов, желающих приобрести недвижимость у моря и развивать гостиничное направление.


Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре. Такой объект — редкое сочетание готового бизнеса, природы, инфраструктуры и инвестиционных возможностей в одном из лучших районов Крыма.