Участок под ИЖС на продажу в селе Орлином

ИЖС. (Не СТ, КФХ и т.п. а настоящее ИЖС!) Уникальная - тихая и новая коттеджная улочка в центре поселка.Все коммуникации.Возможно увеличение площади.Рядом Форос (7 пляжей свободного доступа + огромный великолепный форосский парк) и Ласпинская бухта - жемчужина ЮБК, с дикими и организованными пляжами.15 минут до моря! Центральное село заповедника!Очень удобно для путешествий по самым интересным местам Крыма - южному и западному побережьям и Крымским горным заповедникам.Электричество (новая линия с СИП кабелем 380 и 220 В, 15КВт).Водоснабжение и водоотведение. Вода 2 варианта. Газ тянут.Оптоволоконный интернет на участке.Участок ровный, квадратный и горизонтальный! Крепкие грунты.Очень вместительный и удобный для планирования и строительства. Многолетний газон на весь участок. Очень плодородная земля (большая редкость в Крыму) одна из лучших в Орлином.Ручей за участком! - Огромная редкость в  жарком Крыму.Байдарская долина - самое интересное и перспективное место в Крыму.Орлиное - единственное село в долине со всей инфраструктурой (в других селах почти ничего нет) и ближайшее к морю!Вокруг крупнейший заповедник, в котором 60 % краснокнижных можжевельников Крыма.Вся инфраструктура есть (школа, поликлиника, дет.сад, аптеки, магазины, несколько маршрутов современных городских автобусов + много проходящих по трассе Севастополь-Ялта.)В горной долине климат лучше чем на берегу: в июле-августе нет духоты, а в холодное время промозглости как на берегу, солнечная осень длится до нового года, очень мягкая и солнечная зима 1-2 мес. (солнца зимой и осенью значительно больше чем на берегу).Зимой есть снег! (на берегу нет).Торг (скидка небольшая или обмен рассмотрю).Т.к. настоящее ИЖС, то можно использовать при строительстве материнский капитал, сертификаты, ипотеку и т.п.