Описание
Продам уютные апартаменты на территории комплекса недвижимости "Звездный берег" в поселке Орловка, г. Севастополь.
На закрытой территории комплекса круглогодичная охрана, снабженная видеонаблюдением, две парковочные большие площадки для автомобилей собственников и гостей. Кафе, рестораны, магазины, спортивные и детские площадки, песчаный пляж в пяти минутах ходьбы от дома по асфальтированной дороге, полностью оборудован для семейного отдыха, к услугам мини зоопарк, сеть аттракционов для детей разного возраста, множество точек общественного питания.
Регулярно в летний период проходят общественные и развлекательные мероприятия на пляже: фестиваль красок, концерты, дискотеки- ежедневно с живой музыкой, караоке, ночные клубы. В семи метрах от дома высаженная миндальными плодоносящими деревьями аллея со скамейками для отдыха.
Развита круглогодичная инфраструктура: от дома до остановки общественного транспорта две минуты пешком. До продовольственного, хозяйственного и строительного магазинов также, все расположено через дорогу. До поселка Кача 4 км., пять минут на автобусе и машине, где широкая сеть магазинов, овощных, фруктовых, продовольственных и промышленных ярмарок, ателье, аптеки и магазины.
Если нет своего автомобиля, то регулярные рейсы автобусов к вашим услугам. Каждые 30 минут ходит автобус № 36 на площадь Захарова(северная сторона) до катеров и паромов, которые отправляются на площадь Нахимова каждые 10-15 минут. Каждый час ходит автобус № 137 в самый центр Севастополя- площадь Ушакова. Добраться до города легко и приятно, любуясь живописными видами бухты, виноградников и хвойных лесов можно от 30 минут до 50 на автобусе, на автомобиле минут на 15 быстрее.
Дом двухэтажный общей площадью 49,5 кв.м.
Первый этаж площадью 22 кв.м., состоит из кухни с холодильником, стиральной машины на 7 кг. с функцией стирки паром, сушильной машины, посудомоечной машины, микроволновой печи с функцией духовки, фильтром для питьевой воды пятиступенчатой очистки Осмос, кондиционером(сплит система). Кухонный стол, полутороспальный раздвижной диван, телевизор. Санузел и душ, раковина, полотенцесушитель.
Второй этаж площадью 27,5 кв.м, с двумя раздвижными диванами 120 и 150, телевизором, гардеробной 3 кв.м, санузлом, полотенцесушителем и раковиной, кондиционером (сплит система), водонагревателем с сухим теном. На втором этаже теплый пол. Кондиционеры летом охлаждают, зимой обогревают. Остекление всего дома выполнено качественными зеркальными и непрозрачными с улицы стеклопакетами.
Имеется огороженный забором внутренний двор для отдыха с мангалом, лежаком и стульями. Двор не проходной и изолированный от хождения сторонних отдыхающих. Растет дикий плодоносящий фундук. Есть возможность пристройки во дворе беседки или навеса.
Дом строился для постоянного индивидуального круглогодичного проживания, поэтому оснащен мебелью и качественной бытовой техникой. Но можно рассматривать и как вложение в бизнес. В период с мая по октябрь апартаменты на Звездном берегу пользуются неуклонным и постоянным спросом у отдыхающих и востребованы для сдачи в аренду посуточно. Средняя цена суток летом 3.500-5.000 рублей, в зависимости от количества проживающих. Зимой сдача помесячно от 15000 рублей без коммунальных платежей-так же пользуется спросом. В случае проживания собственников в другом регионе, УК Звездного берега оказывает услуги сопровождения сделок по сдаче в аренду, показ апартаментов, уборку и стирку после выезда отдыхающих.
Продажа от собственника, без посредников и агентств. Ипотека не рассматривается. Просьба риэлторам не беспокоить. Звонить собственнику по московскому времени с 6 часов утра до 15 часов. При возникновении заинтересованности и договоренностей показ дома будет осуществлен в кратчайшие сроки.
