Описание
❱❱❱ ПPОДАЕТСЯ ГOТОВЫЙ АРEНДHЫЙ БИЗНЕC «100% ПOД KЛЮЧ»
— Уже cдaетcя пocутoчнo по цене 4000 р/сутки
— Eсть УК: клининг / заceлeниe / вcе тех. вoпросы
Доходнocть: 696 000 ₽/гoд ≈ 9,3% годовыx
_____________
❱❱❱ Продаeтся готовый арендный бизнec
Дохoднaя кваpтиpа у мopя в Сeвaстопoле – готовый инвестиционный пpoeкт с доходностью до 9,3% годовых!
Продаётся уникальная квартира в 50 метрах от моря в районе Звёздный берег, Качинское шоссе, Севастополь.
Цена: 7 650 000 руб
Площадь: 45 м²
Этаж: 2 из 2
Свежий дизайнерский ремонт, теплые полы, кондиционер. Вся мебель остается, квартира вмещает 5 чел
Высота потолков: 3,2 м
✅ Доход: до 696 000 руб в год, с первого дня владения
_____________
❱❱❱ Почему это идеальный вариант для инвестора:
1. Высокая посуточная доходность летом:
– Ставка аренды – 4000 ₽/сутки
– Заселяемость – 95%
– Аренда за лето (4 мес): 456 000 ₽
2. Сдача в несезон:
– Помесячно: 30 000 ₽
– Аренда за 8 месяцев: 240 000 ₽
Годовая аренда: 696 000 ₽ → Доходность ≈ 9,3% годовых
✅ Арендные ставки растут – прогноз: до 7000 ₽/сутки
→ потенциальный арендный поток: до 1 000 000 ₽ в год
_____________
❱❱❱ Уникальные преимущества:
Единственная продаваемая квартира, ближайшая к пляжу и с налаженным потоком трафика постоянных клиентов на охраняемой территории
– Терраса с видом на море – большая редкость для этого сегмента
– 50 метров до песчаного пляжа
– Закрытая бухта с чистейшим и тёплым морем
– Бесплатная охраняемая стоянка
– Отдельные зоны спальни, кухни и рабочая зона
– Полная шумоизоляция, соседей не слышно
– Высокие потолки – 3,2 м
– Двухэтажный дом, тихо и приватно
– До Симферополя – 40 минут
– Пляжи оборудованы: кафе, рестораны, душевые, туалеты
✅ Рядом – элитный посёлок «Вязовая роща», резиденции известных персон, премиальные рестораны и прогулочная зона
_____________
❱❱❱ Дополнительно:
– Возможна круглогодичная аренда
– Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, садики, магазины
✅ Официально строить так близко к морю уже запрещено. Подобные объекты — на вес золота!
_____________
❱❱❱ Почему нужно купить сейчас:
– Вы покупаете готовый, ликвидный актив
– Стабильный доход сразу с первого дня
– Уникальное расположение и ограниченное предложение
– Растущий рынок Крыма
✅ Рост аренды = рост дохода = рост стоимости квартиры
_____________
Забирайте готовую инвестицию на берегу моря! Пока это ещё стоит дешевле 10 млн рублей.
Право собственности РФ, один собственник, документы готовы к сделке.
Если не ответил сразу, напишите. Вышлю фото, презентацию и отвечу на все вопросы.
