Участок под ИЖС, 8 сот. на продажу в селе Орловка, Приморская улица, 19

Доброго времени суток.
Продам земельный участок 800 кв.м. ИЖС в с. Орловка, ул. Приморская.
Об участке:
+ участок с отличным расположением, в уже сложившейся жилой застройке;
+ 1000 кв.м. ровный;
+ кадастровый номер ЗУ: 91:04:035001:2311;
+ подъезд с 3х сторон;
+ земельный участок продается по переуступке права аренды (арендная плата 356 рублей 00 копеек в год);
Инфраструктура:
+ в 477х метрах от участка расположена остановка общественного транспорта (36,38,126,137к автобусы);
+ просторная площадка для стоянки автомобилей прямо перед участком;
+ детский сад есть прямо в с. Орловка №103;
+ школа так же есть в поселке №46;
+ до города 30-40 минут на автомобиле;
Коммуникации:
+ электричество вдоль участка;
+ вода городская (есть возможность подключения на соседней улице) но можно пробурить и скважину;
+ газовая труба для подключения на соседней улице;
+ канализация автономная;
Юридическая часть:
+ земельный участок находится в долгосрочной аренде на 20 лет;
+ земельный участок можно выкупить по льготной цене всего за 5% от кадастровой стоимости (72 тр.) после ввода в эксплуатацию жилого дома;
+ арендная плана в год 356 рублей 00 копеек;
+ продается по переуступке права аренды;
С уважением к Вам и Вашему времени,
Центр земельных отношений и строительства «МАЯК»