1-этажный дом, 66.4 м2, на продажу в селе Орловка, Набережная улица

Продаю дом . Кирпичный  в отличном состоянии . Участок большой . На участке постройки : дом , летняя кухня кирпичная , сараи 3 штуки , навес с деревянными стойками , уборная . Участок огорожен , есть забор деревянный и калитка металлическая . Во дворе расположен бассейн для питьевой воды и колодец . Участок расположен в Ростовской области ( Азовский район) село Орловка. 
Рядом находится Александровский лес ( буквально в 20 минутах) где расположен  экологически чистый и развита охота,отдых и рыболовство! 
Участок окружают экологически чистые водоёмы , и леса с посадками , благодаря чему вода и воздух наполняют своей свежестью ваш организм ! Участок и дом имеет близлежащую инфраструктуру , то есть остановка с железнодорожной станцией ( электричка Ростов -Староминская Тимошовская ехать час тридцать ) . В 10 минутах находится Центр села , есть садик, общеобразовательная школа , магазины , Почта , и развитая инфраструктура для села.
Год постройки 1954. 
Общая площадь постройки жилого дома 44,4 кВ.м.
Жилая площадь дома 16,5 кВ.м.
 Число этажей 1. 
Объект права : земельный участок . 
Категория земель : Земли населенных пунктов -для ведения личного подсобного хозяйства . ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 4.700кв/м. 
Земля участка уходит в речку.
Участок и дом продаем за минимальные вложения, для получения большой прибыли ! На участке можно построить несколько домовладений ( летние домики для охоты/ рыбалки в Александровском лесу) . СОБСТВЕННИК ! Рассматриваю обмен на квартиру ( БАТАЙСК / РОСТОВ) рассмотрю любые варианты .ТОРГ УМЕСТЕН !