1-комнатная квартира, 47 м2, этаж 1 / 22, на продажу в селе Осиновая Гора, улица Аркадия Шипунова, 4

Привлекательная 1-к. квартира с лоджией-кабинетом

Ремонт делался под себя. Большое количество разумно расположенных розеток, установлен кондиционер.
Заменены все окна застройщика на качественные стеклопакеты, профиль REHAU. Зимой проверены и отрегулированы на отлично - тепло, сухо и тихо. Часть окон еще на гарантии продавца.
 В комнате выполнена трехслойная звукоизоляция стен с использованием материалов Rockwool Acoustic Баттс 50мм, евро маты и звукопоглощающий ГВЛВ, из соседней квартиры не слышно ни звука. Есть фото процесса монтажа звукоизоляции. Смонтирован светильник парящий потолок, эстетичный и удобный ночник с управлением с выключателя.
В ванной плиточные швы промазаны эпоксидной затиркой, по структуре это камень, который никогда не почернеет от сырости. Все канализационные трубы оснащены качественными обратными клапанами. Исключена вероятность затопления квартиры в случае засора канализации.
Остается качественная кухня с рабочей зоной 2,8 метра и с частью бытовой техники. Оборудована топовой фурнитурой Hettich - бесшумные ящики с большой грузоподъёмностью и двери с доводчиками. Фартук выложен дорогой испанской керамикой Monopole Ceramica с потрясающими переливами глазури.
Наличие кладовой позволяет жить в условиях минимализма без лишнего хлама. 
Удобная система хранения.
Увеличенная по сравнению с другими этажами высота потолков -  2,75 метра. Ощущение простора и воздуха. Также на первом этаже нет вентиляционного короба, не съедается место на кухне и в кладовой.
В коридоре ниша 3,5 метра для огромного встроенного шкафа-купе. Входная дверь с панорамным зеркалом, которое отражает естественный свет из комнат, за счет этого всегда ощущение пространства и света.
Утеплена лоджия, установлены двойные стеклопакеты REHAU. Широкая планировка позволяет поставить там диван, оборудовать кабинет или зону отдыха.
Очень высокий первый этаж. Под окнами широкий газон.

Дом
Сдан в 2018 году - все соседи уже доделали ремонт, тишина. Пандусы для колясок.
Большое количество парковочных мест возле дома. Видеонаблюдение с сохранение записи на трое суток.
В 3 минутах ходьбы автобусная остановка.
Дом очень теплый. Зимой радиаторы используем только в одной комнате на минимум, температура в квартире при этом - 22*С.
Видеодомофон через мобильное приложение.
Консьерж. Уборка на этаже 2 раза в день или чаще по мере загрязнения.

Инфраструктура

Мкр. Левобережный
Магазины Глобус, Леруа Мерлен, Пятёрочка, Верный и прочие в шаговой доступности
Новые школа и 2 детских сада рядом с домом
Большое количество детских площадок

Риелторам просьба звонить только с реальными покупателями.
Возможен разумный торг при просмотре.

Звоните и пишите по всем вопросам. Приходите на просмотр!