Описание
Шикapный дом в Осиновo!
Пpодается уникaльный коттeдж, пострoeнный c пpименeниeм coвpeменных и высокoкaчеcтвeнных мaтeриалoв, в пoлнoм соoтветcтвии со стрoительными нормaми и CНиП.
Улица тихая, без cквознoго движения, aсфaльтиpовaннaя новaя доpoга до дoмa, что coздaет aтмocферу и уют для Вас и Вашей семьи!
ОБ ОБЪЕКТЕ:
Дом из кирпича площадью 160 кв.метра + баня из бруса
6 жилых комнат, кухня, прихожая, котельная и 2 сан узла.
Дом строили в 2022 году для себя, не для продажи!
Характеристики:
- Фундамент: ленточно-свайный, 39 свай на глубину 2,5 метра.
- Стены: Баварская кладка, минеральный утеплитель КNАUF (100 мм), вентзазоры и полнотелый кирпич.
- Перекрытия: плиты между первым и вторым этажом.
- Крыша: гибкая черепица.
- Энергетическая эффективность: дом очень теплый зимой и прохладный летом.
- Качественные панорамные окна.
- Этажи: Полы первого этажа выложены качественной плиткой, второй этаж - с премиум ламинатом.
- Стены: Декоративная штукатурка, выполненная в различных техниках.
- Дизайн: Уникальное сочетание индустриального лофта, неоклассики и модерна, создающее атмосферу удобства и стиля.
- Кухня и мебель: Встроенная современная кухня и стильная мебель в ванной комнате, прихожая остаётся новому владельцу.
Внутренняя отделка: выполнена с использованием дизайнерских решений и инновационных материалов.
- Отопление: теплый пол на первом этаже Vаlfех и радиаторы ВUDЕRUS на втором этаже.
- Котельная: оснащена двумя настенными котлами (газовый ВАХI и электрический Рrоthеrm) для бесперебойного обеспечения отопления и горячей воды.
- Система водоснабжения: фильтрация и подготовка воды из собственной 110-метровой скважины, бойлер косвенного нагрева (150 л).
Электропроводка: качественно смонтирована, что крайне важно для комфортного проживания.
Канализация: переливная, с тремя кольцами колодца.
Банный комплекс:
- Сруб 6х6 с застеклённой террасой 3х6.
- Банная печь Fеringеr в обкладе из змеевика, позволяющая использовать три режима бани: хамам, русская баня и сауна.
- Тёплый пол во всех помещениях, панорамные окна.
Земельный участок 9,5 соток ИЖС. Участок ровный, правильной формы.
Кад. номер 16:20:080109:610
ИНФРАСТРУКТУРА:
Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности:
Школа, Детский сад, Мечеть, поликлиника, парки, спортивные комплексы, магазины, аптеки, Торговый центр.
В 10 минутах находятся два живописных озера, идеально подходящих для пикника и рыбалки.
Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять!
Звоните, пишите. Оперативно организуем показ в любое время!
Арт. 95948357
