Описание
Строили на совесть, для себя, не экономили на материалах и строителях! Дом трех этажный!
ДОСТОИНСТВА ДОМА:
Дом находится в пригороде Севастополя (Нахимовский район города), в районе пос. Орловка.
Дом построен из ракушечника в камень, плиты перекрытия — железобетон. Фундамент ленточный - сделан с большим запасом! Есть архитектурный проект на строительство. Подключена и заведена в дом центральная вода. Подключено электричество 15 кВт. Канализация - выгребная яма 3 кольца. Газ проходит рядом с домом, можно подключать (наличие газа является большим преимуществом). Выполнена стяжка пола на всех этажах, стены оштукатурены, установлены качественные окна и балконные двери (2-камерные стеклопакеты (3 стекла), 5-камерный профиль WinTech), разведен водопровод на всех этажах, смонтирована электропроводка (медь), разведен кабель для подключения Internet, сделана канализация и вентиляция, установлена лестница под отделку деревом.
Цокольный этаж, площадью 88,5 кв.м, можно использовать на свое усмотрение- одно большое помещение с окнами и выходом на улицу - как дополнительную комнату для своей семьи, либо как еще один апартамент для сдачи в аренду отдыхающим! Также в цоколе есть помещение без окон – предполагалось сделать там винный погреб. При необходимости можно организовать мастерскую, прачечную и так далее.
Первый этаж (площадь 92 кв.м.) можно использовать для проживания семьи. Выполнена предчистовая отделка - водяной теплый пол, стяжка пола, стены оштукатурены, санузел полностью готов (кафель, ванна, унитаз). Подключены все коммуникации. Так же на первом этаже располагается котельная, установлен электрический котел. Есть газовый котел, так как газовая труба проходит рядом. Небольшие вложения и первый этаж готов для проживания Вашей семьи!
Второй и третий этаж (площадь 113 кв.м каждый), предусмотрены для сдачи в аренду. Выполнена черновая отделка. На каждом этаже по два двухкомнатных семейных апартамента (кухня-гостиная, спальня, санузел) и по одному однокомнатному (комната и санузел). Просторные и светлые номера, во всех номерах есть балкон, с прекрасным видом на море и озеро. Выполнена разводка всех коммуникаций, электричество, вода, канализация. В каждом номере установлен отдельный счетчик электричества.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Посёлок Орлока - популярное туристическое место с отличным песчаным пляжем! Развитая инфраструктура делает его популярным среди гостей и жителей Крыма. Великолепная природа и насыщенная культурная жизнь, парашютная база, необычный парк аттракционов "Новый Голливуд"- подарят массу незабываемых впечатлений во время отдыха и желание вернуться сюда еще.
В поселке много кафе, ресторанов и других мест для развлечения и отдыха туристов. До пляжа "Звездный берег" 400м. Отличное место для сдачи номеров в аренду! Вокруг активно идет застройка территории гостиницами!
Есть фото и видео всех этапов строительства.
