Участок под ИЖС, 45 сот. на продажу в селе Осовины, улица Фрунзе

Земельный участок площадью 2500+/18 кв.м находится в собственности.кадастровый номер участка 90:07:090201:1187 категория земель- индивидуальное жилищное строительство,земельный участок. площадью 1989 кв.м.с кадастровым номером  90:07:090201:398.категория земель-для ведения личного подсобного хозяйства код 2.2 находится в аренде на 20 лет(договор аренды от 25.08.2017 года При необходимости есть возможность выкупа дополнительно участков,путем перераспределения земель.На участке есть жилой домплощадью 55 кв.м.,состоящий из двух комнат,кухни,ванной комнаты,санузла.В доме произведен ремонт,новая сантехник,трубы,установлена душевая кабинка( осталось сделать наружную отделку).Отопление в доме паровое.установлен электрический котел со всем необходимым оборудованием ( оплата за электричество производится по льготному тарифу 2,41 руб. за 1 квт),электричество трехфазное,счетчик установлен на фасаде дома с улицы..В 2022 по плану намечена газификация села. На придомовой территории ведется строительство гостевого дома..высажены фруктовые деревья инжир,миндаль.абрикос и т.д.Вся канализация выведена из дома в септик, септик 8,3 с полем орошения и вентиляции .Домовладение расположено в тихой местности.до моря - берег Азовского моря- 10 минут пешим ходом.Чистый песчаный берег,морской воздух создадут комфортные условия для проживания и ведения бизнеса.В село Осовины регулярно ходит маршрутное такси,в селе есть магазин,почта.Один собственник, на жилой дом,летнюю кухню и земельные участки зарегистрировано в ЕГРН. Продажа возможна с использованием средств материнского капитала,жилищного сертификата.ПОСРЕДНИКАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!