Торговая площадь, 77.7 м2, в аренду в селе Остафьево, улица Логинова, 7к2

Лот 148357.

Предлагаeтся в аренду помещeние cвободногo назначения в TиHAO в мoнoлитнoм 14и этажном жилом доме 2021 годa поcтpoйки, пo aдрecу: г. Mосквa, ул. Лoгинова, д.7, кopп.2 (ЖК "Остaфьево")
Ближaйшиe стaнции мeтpo: Oстафьевo – 10 мин. трaнcпоpтoм, Силикaтнaя – 9 мин. тpaнcпоpтом, Ж/д cтaнция Щербинка – 7 мин. тpaнспoртом,  10 км от МКАД - удобная транспортная доступность. 
Помещение в ЖК комфорт-класса "Остафьево" , состоящем из 11 монолитно-кирпичных домов (этажность 11-14), застройщик "Самолет", квартиры продаются с готовой отделкой. На территории ЖК построено 4 корпуса и 1500 квартир, в которых проживает более 4500 человек.
В окружении ЖК находятся коттеджные поселки и СНТ, что увеличивает поток клиентов в супермаркет. В районе хорошо развита социальная и транспортная инфраструктура.
Торговое соседство : Дикси, Буханка, Здравсити, СДЭК,  ВинЛаб, салон красоты.

Технические характеристики: общая площадь 77.7м2, угловое помещение!!, потолки 4,5 м., электроэнергия 15 кВт (есть техническая возможность для увеличения), витринное остекление • 1 отдельный вход с видом на двор • 2 мокрые точки • есть возможность установить вытяжку, отдельный вент.канал на  2 000 м3/час • удобная зона разгрузки • помещение в бетоне. Рядом остановка наземного транспорта. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация.

Коммерческие условия:
Стоимость аренды помещения: 108 780 рублей в месяц.
Стоимость за м2: 1 400 рублей в месяц + КУ
Собственник юр. лицо с НДС.
Арендные каникулы предоставляются.