Описание
Премиальная усадьба 442 м² у парка Остафьево, Московская прописка. Продается СОБСТВЕННИКОМ просторный, полностью готовый к проживанию кирпичный дом для большой семьи в идеальном состоянии. Строился для себя с использованием только премиальных импортных материалов. Дом расположен в историческом и экологически чистом районе Москвы (московская прописка), всего в 1 минуте пешком от знаменитой усадьбы Остафьево.
Готовы рассмотреть обмен на квартиру в Москве с вашей доплатой.
О доме- уникальный интерьер: дубовая лестница, авторская роспись стен, мебель из массива ценных пород дерева.
Комфортная планировка: большая уютная кухня-гостиная с камином, 5 изолированных комнат (включая роскошную мастер-спальню со своим санузлом). Видовые характеристики: панорамные окна выходят прямо на парк, 3 санузла (на каждом этаже), кондиционеры, теплые полы. Дом меблирован и полностью готов к заселению.
На участке 31 сотка с ландшафтным дизайном - премиальное благоустройство:
дорожки из гранита, декоративный пруд, взрослые деревья, баня и бассейн для полноценного отдыха
летняя кухня с обустроенной мангальной зоной
гостевой дом для размещения ваших друзей или персонала.
Два гаража: один со входом прямо в дом, второй — отдельно стоящий, для двух авто или катера
Надежные коммуникации:
магистральный газ
собственная артезианская скважина и система очистки воды
электричество 15 кВт + автоматический резервный генератор (вы никогда не останетесь без света)
ИБП на котел
автоматический септик (дополнительно есть возможность легкого подключения к центральной канализации)
высокоскоростной интернет (оптоволокно).
два заезда на участок с автоматическими воротами
Локация и транспортная доступность:
Адрес: Москва, р-н Щербинка, Село Остафьево, ул. Рагово, д. 5.
Всего 13 км от МКАД с удобным выездом на Варшавское и Симферопольское шоссе
7 минут на авто до станций МЦД Остафьево или Щербинка
12 минут на транспорте до метро Бунинская аллея (остановка в 3 минутах пешком).
Инфраструктура и окружение:
В 2 минутах на авто — развитый ЖК Остафьево: школы, детские сады, аптеки, сетевые магазины, кафе и новый крупный ТЦ.
Для отдыха и спорта:
1 минута до усадьбы Остафьево,
10 минут пешком до реки Пахра.
В 15 минутах на авто — Дубровицкий лесопарк и горнолыжный комплекс Красная Пахра.
Юридическая чистота и условия сделки:
свободная продажа
один взрослый собственник
без обременений и долгов
все объекты официально зарегистрированы
Полный пакет документов готов к сделке
Подходит под ипотеку (объект уже одобрен в Сбербанке, ВТБ, Альфа-банке).
Разумный торг уместен при просмотре.
Звоните, чтобы согласовать удобное время для показа!
Уважаемые риелторы, приглашаем к сотрудничеству только при наличии потенциального покупателя!
