Помещение свободного назначения, 111.11 м2, на продажу в селе Остафьево, жилой комплекс Остафьево, к15

Помещение под АЛКОМАРКЕТ первая линия

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ «Остафьево»

Сдача помещения под АЛКОМАРКЕТ либо под другой вид деятельности сетевого ритейла.

Последующая продажа объекта как готовый арендный бизнес

Москва, село Остафьево, поселение Рязановское, жилой комплекс Остафьево, к15.

Площадь 111,11 м2

Корпус 15.

Заселение до 30.12.2024 г.

Первая линия. Отдельный вход. Первый этаж.

Напротив остановка общественного транспорта. Помещение расположено рядом с подъездом жилого дома. Все квартиры в ЖК с ремонтом. Самый высокий трафик. Стрит ритейл.

Стоимость помещения 22 609 329,46 ₽ Стоимость актуальна на 16 февраля 2023 года.

За метр – 203 485 р/м2

СУПЕР УСЛОВИЯ!

Аванс 6 782 798 Р (30% от стоимости помещения) при заключении договора

Полная оплата 15 826 531Р (70% от стоимости помещения) за 2 месяца до РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД корпуса в 2024 году.

Экспозиция проекта

Арендная ставка 277 500 руб/месяц

Годовой арендный поток 3 330 000Р

Рекомендуемая стоимость объекта составит для продажи как готовый арендный бизнес 33 300 000Р

Выгодное расположение помещения делает этот проект очень ликвидным.

О проекте

Масштабный жилой комплекс в Новой Москве, рядом с одноименным музеем-усадьбой и городским парком «Барыши». Это монолитные дома комфортной этажности с разнообразными планировками и уютными зелеными дворами.

Новая Москва — самый быстроразвивающийся район столицы. Развитая инфраструктура, комфортные транспортные развязки, московская регистрация и пакет социальных льгот — все это и для жителей «Остафьево».

Полное юридическое и консалтинговое сопровождение «под ключ» компанией «Бондарев Инвест»

Звоните по нашим телефонам указанным в объявлении. Мы встретим Вас в офисе продаж «Самолет» и проведем консультации.