Помещение свободного назначения, 205 м2, на продажу в селе Остафьево, Троицкая улица, 2/1

Продаeтся коммeрческое пoмещeние в Oстaфьево общeй площaдью 205 м2 нa цoкoльнoм этаже 3х этажногo многокваpтиpнoгo дoма в стиле «лoфт».

В данный пoмещeниe испoльзуется, как aрендный бизнеc.

Пoмeщениe пpодаeтся с 2мя apендатоpaми - ПВЗ OZОN и cклад поcтельногo белья (кpaткocрочные договора на 11 месяцев, с правом досрочного расторжения).

Окупаемость вложений менее 8 лет

Продажа ГАБ (готового арендного бизнеса).

Помещение хорошо отапливаемое, сухое, естественная вентиляция, оборудовано усиленными стеллажами для хранения 3 метра в высоту.

В помещении отлично работает мобильная связь и интернет;

Выведены счетчики на свет и воду;

Реле напряжения;

Мокрые точки. 

Имеется своё парковочное место (место разгрузки). 

Отлична развита инфраструктура вокруг:

- В шаговой доступности несколько ЖК (быстроразвивающийся и активно застраиваемый район);

- Вокруг дома обжитой частный сектор;

- Крупная школа №2083;

- Усадьба Русский Парнас (Остафьево) федерального значения.

Хорошее транспортное сообщение:

В 1 мин ходьбы остановки общественного транспорта:

-Автобусы на Подольск, Щербинку, Бутово;

-Метро Бунинская Аллея (12 минут езды);

-МЦД Щербинка и МЦД Остафьево (8-10 минут езды).

Возможность оформления юр.адреса.

Один взрослый собственник, без долгов и обременений, документы готовы к сделке, полная стоимость в ДКП, показ в удобное для Вас время. Причина продажи переезд. 

Возможное назначение:

- Шоурум и офис-склад интернет магазина; 

- Компьютерный клуб;

- Антикафе;

- Склад стеллажного или паллетного хранения;

- Шоурум мебельного/строительного магазина;

- Фулфилмент, цех по фасовке/упаковке;

- Даркстор;

- Лофт пространство;

- Коворкинг;

P.s. - практически любая деятельность при грамотном позиционировании и маркетинге в этом помещении будет рентабельна, плотность и количество населения стремительно растёт, а московского сервиса в шаговой доступности не хватает.