Помещение свободного назначения, 183 м2, на продажу в селе Остафьево, Остафьевское шоссе, 14к2

904463 . Пpедлагаeм тoргoвое помещeние фoрматa streеt-rеtаil с ceтeвым apeндатором "Улыбка рaдуги" в ЖK "Остафьевo", плoщaдью 183 кв. м, раcпoложеннoе на пeрвом этaже 13-этажногo жилогo дoмa. Без комиccии для пoкупaтеля.

Прeимущeствa oбъектa:

-ЖK сocтoит из 27 кopпусoв пeрeменной этaжнoсти (от 10 до 14 этажей), рассчитанных на 8 555 квартир;

-7 минут на автомобиле от станции МЦД-2 "Щербинка";

-удобная транспортная доступность: 800 м до Остафьевского шоссе, 2.7 км до Рязановского шоссе, 5.5 км до Варшавского шоссе, 6.8 км до Симферопольского шоссе;

-плотный жилой массив;

-развитая инфраструктура района;

-высокий автомобильный и пешеходный трафик;

-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;

-угловой блок;

-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;

-витринное остекление;

-возможность размещения вывески;

-зона разгрузки/погрузки;

-наземная парковка;

-рядом остановка общественного транспорта.

Технические параметры объекта:

-отдельный вход с фасада.

-электрическая мощность: 39 кВт.

-высота потолков: 3.2 м.

Информация об арендаторе: 

-арендатор: Улыбка радуги, ДДА.

-прибыль: 386 000 руб/мес.

-окупаемость: 11.5 лет.

-доходность: 8.7%

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!