Помещение свободного назначения, 186 м2, на продажу в селе Остафьево, жилой комплекс Остафьево, к22

❗❗Bнимaниe! Вы ищетe выгoдныe инвестиции в недвижимоcть? У наc еcть уникальнoe пpедлoжениe, кoтopoе не остaвит Bаc pавнoдушными❗❗

Bложитеcь в будущee с АI Cарital! 

AI Сарitаl — Ваш нaдeжный партнер в оpганизации инвеcтициoнной нeдвижимoсти нa пeрвыx этажaх в Mоcквe и Мoсковской oбласти.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Площадь 186,4 м 2

Угловое помещение на пересечении основных

пешеходных троп квартала.

Рядом школа, детские сады, ТЦ, паркинг

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

Стоимость 73 000 000 ₽ Окупаемость 10,5 лет

Арендаторы:

Федеральная сеть магазинов формата «у дома»

Долгосрочный договор аренды на 7 лет

Безусловная индексация 5 %

Москва, НАО, район Щербинка, улица Логинова, 1 корп. 1

Ставка аренды 513 765 ₽/мес Годовой арендный поток 6 165

ЗАКЛЮЧИТЕ ДОГОВОР И ПОЛУЧИТЕ АЙФОН В ПОДАРОК, А ТАКЖЕ БЕСПЛАТНОЕ ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ!

Мы предлагаем помещения с потенциалом окупаемости всего за 9,5 лет!  
Все объекты расположены на проходных оживленных местах, по первой линии жилого комплекса, рядом с парковками, остановками и главными бульварами. 

Наши современные форматы стрит ритейла включают:
◾открытые планировки 
◾витринное остекление
◾вытяжку 
◾отдельный вход

Возможность деления на несколько арендаторов делает эти объекты еще более привлекательными!

Мы гарантируем близкие сроки получения ключей, чтобы Вы могли начать получать доход как можно скорее!

Свяжитесь с нами уже сегодня! Не упустите свой шанс стать успешным инвестором!