Торговая площадь, 95 м2, на продажу в селе Остафьево

Продажа торгового помещения 95,3 м2 с арендатором  Почта России  на Остафьевском шоссе, д. 14к3  (10 минут транспортом от м. Бунинская аллея).  
 
Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 19 кВт. Качественный ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
 
Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.  
 
в ЖК «Остафьево» дома сданы и заселены. 

Арендатор:  Почта России , договор аренды с декабря 2022 года сроком на 4 года, арендная ставка 175 000 рублей в месяц (каскадная плата), окупаемость 10,3 лет. 

Стоимость продажи 21 600 000 рублей. Без комиссии.