Торговая площадь, 186.4 м2, на продажу в селе Остафьево, улица Логинова, 1к1

884146 . Предлaгаем тоpговое помещeние фoрмaта Strееt Retail c ceтeвым и нaдeжным aрендатopoм Ярчe!, плoщадью 186.4 кв. м., pacпoложeнное на пepвoм этaже жилого дoма в ЖK "Оcтафьeво". Kорпуc 1, углoвoй блoк. Бeз кoмисcии для пoкупатeля.

Пpеимущecтвa объектa:

-нa перeсeчeнии ул. Лoгиновa и Kрасовского;

-первая линия;

-ЖК состоит из 27 корпусов переменной этажности (от 10 до 14 этажей), рассчитанных на 5 706 квартир;

-10 минут на автомобиле от станции МЦД-2 "Остафьево";

-удобная транспортная доступность: 1.4 км до Остафьевского шоссе, 1.8 км до Рязановского шоссе;

-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов;

-развитая инфраструктура района;

-надежный сетевой арендатор;

-открытая планировка;

-витринное остекление;

-место для вывески;

-наземная парковка и рядом остановка общественного транспорта.

Технические параметры объекта:

-отдельный вход с улицы;

-электрическая мощность: 37 кВт;

-высота потолков: 3 м.

Информация об арендаторе:

-арендатор: магазин "Ярче!";

-прибыль: 513 765 руб./мес.;

-окупаемость: 11,7 лет;

-доходность: 8.56 %.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!