Описание
Код объекта: 2305453.
Ваша загородная жизнь у воды начинается здесь, в уютном доме на берегу реки!
Представляем Вашему вниманию теплый двухэтажный каркасный дом 2022 года постройки для круглогодичного проживания.
Дом площадью 161,4 кв.м. расположен на живописном берегу реки Руза (около 200 метров до берега). Участок 20 соток для индивидуального жилищного строительства. На ровной сухой земле размером 50х40 с ухоженной территорией и постриженным газоном с насаждением декоративных и плодовых деревьев.
Каркасный дом из бруса с утеплением: стены 20 см, потолок 25 см, пол 35 см.
Отопление газ (магистральный), полная разводка батарей по всему дому с дистанционным управлением температурного режима. Два котла.
Своя скважина с качественной системой очистки. Электричество 15 кВт, плюсом наличие второго столба, который доступен для дополнительного подключения.
Септик.
Подключен оптоволоконный интернет. Наличие кондиционера на первом этаже с объемом 72 кв.м.
Первый этаж уютного дома с многофункциональной планировкой:
Входная группа встречает большой прихожей со шкафами, кухня-столовая 21 кв.м., гостиная 18,7 кв.м., мастер-спальня с отдельным с/у 17,6 кв.м., а также дополнительный с/у с душевой кабиной, дополнительно две веранды теплого15 кв.м. и холодного типа 36 кв.м. (с мягким остеклением).
На втором этаже расположены первая спальня 15,5 кв.м. и вторая спальня 12 кв.м., и отдельный с/у с душевой кабиной.
Высота потолков на двух этажах 3м.
Комнаты полностью мебелированы и наполнены техникой, которая останется по договоренности с покупателем.
На участке 20 соток, помимо двухэтажного дома находятся другие сооружения, такие как хозблок около 20 кв.м. для комфортного обслуживания, площадка под барбекю и навес для машины около 50 кв.м, а также залита плита под навесом и заезда.
Участок окружен забором из профнастила, также подготовлена платформа для откатных ворот. Расположение дома на участке дает свободу выбора решений в сторону размежевания на два равных участка по 10 соток, с возможностью постройки нового дома.
По местоположению территориально рядом лес и все блага природы в виде ягод, грибов, а также рыбалки на берегу реки Руза.
В самом поселке круглогодичная чистка дорог. Дороги асфальтированы, только небольшой участок дороги отсыпан щебнем.
По документам 1 собственник, без долгов и обременений, быстрый выход на сделку.
Оперативные показы по предварительной договоренности. Бесплатное одобрение и получение ипотечного кредита с сниженной ставкой. Специальные условия и преференции от ведущих банков-партнеров.
Безопасность сделки и качество предоставляемых услуг обеспечивается стандартами Гильдии Риэлторов Москвы.
На более точные вопросы, всегда готов ответить лично.
С Уважением к Вам, Сергей Пономарёв.
