2-этажный коттедж, 148.8 м2, на продажу в селе Остров, Преображенская улица

Аpт. 113688069 148,8 кв. м. Дом построен из арболитовыx панeлей (НЕ БЛОКОВ) заводcкoгo изгoтoвления толщиной 40 см (35 cм aрбoлит, пo 2,5 см штукaтуpный слой c кaждoй стоpоны). Аpболит - этo смесь дерeвяннoй стружки (порядка 80%, цемeнта oкoло  15% и приcaдок 5%, в кoтoрыx oбваливаeтcя cтружка перeд засыпкoй в фopму. Присадки убирают влагу из стружки, в результате чего не возникают процессы гниения внутри стены, делают «невкусной» стружку для грызунов и увеличивают «негорючесть» материала. При этом сохраняется паропроницаемость стены как в деревянном доме. Т. Е. Арболит сочетает в себе экологичность и комфорт деревянного дома и прочность монолитного. Площади комнат приблизительные, т. к. обмер БТИ не делался.

На первом этаже кухня-столовая-гостиная около 30 кв м., кабинет (или спальня) около 15 кв. м., бойлерная 8 кв. м. и санузел 4 кв. м. На втором этаже мастер-спальня около 20 кв. м. с собственными санузлом 4 кв. м. И гардеробной 4 кв. м. , а также 2 гостевые спальни по 15 кв. м. и гостевой санузел 4 кв. м.

*

На участке сделан дренаж по периметру дома (не подтапливает фундамент), артезианская скважина 47 метров с оборудованным кессоном (погружной насос, накопительный бак на 100 литров, автоматика) и локальная очистная система на 4-х человек.

*

Сам фундамент ж/б плита толщиной 30 см, опирающаяся на 28 буронабивных свай глубиной 2 м

*

В доме межэтажное  монолитное ж/б перекрытие толщиной 18 см и монолитная ж/б лестница

*

Чердачное перекрытие по деревянным балкам. Крыша стропильная система из деревянного бруса, обработанного антигорючим и противонасокомовым составом. Кровля мягкая бесшумная черепица. В стоимость входит водосточная система и внешняя отделка как на 3д рендере.

*

Купить такой дом можно только по обычной ипотеке. Под семейную ипотеку не подходит. Показ по договорённости