Участок под ИЖС на продажу в селе Отрадном, Горячковская улица

Продаю ровный участок ИЖС 10 соток . Я собственница . Документы готовы на руках , к участку присвоили адрес . территориально Ново-отрадное поселение. Большая часть уже заселена , люди живут в посёлке .На участке : Скважина / Свет подведён счётчик опломбирован . Газ в перспективе . Земля комбинированная . Половина участка чернозём ,другая половина смешанная .На участке стоит вагончик для хоз.нужд  ( если вагончик не нужен , цена от этого не изменится ) За время собственности ухаживали за участком , 2 года вызывали комбайн и вспахивали землю , крайний год за участком не следили , приобрели другой . Продаю за ненадобность) Забор стоял временный , в этом году его покосило , так как не уследили во время, но границы очерчены. Звонить строго с 10 до 20 часов