Участок под ИЖС, 30 сот. на продажу в селе Отскочном

Продаю ровный земельный участок в экологически чистом районе 200 м от реки Дон , недалеко зарыбленные пруды, свежий воздух , отдых ,рыбалка. 
 Участок в данный момент засажен клубникой итальянских сортов можете рассмотреть как доп. доход для себя .
Газ, вода , свет , рядом с границей участка , колонка с водой 5 метра от забора , участок полностью огорожен , беседка , новый деревянный туалет, дорога круглый год отличный проезд . 
Развита инфраструктура, школа, дет.сад , магазин,мед.пункт , остановка. От Липецка до места 75 км , от Воронежа так же . 
Границы все установлены . Документы готовы . Собственник. 
Более подробно вышлю  видио по запросу в ватсап.