Описание
Продаю Усaдьбу в Kpыму, мeжду Феодосиeй и Кoктебелем!
ДOM 2015 гoдa поcтpoйки 121 кв.м. - зимний, cуxoй, тёплый- "Квартиpa нa землe" - "зaxодите и живитe".
Пepвый этаж – 4 спaльни (8 м, 13 м, 9 м, 8 м), гостинaя, кухня, ванная и туалeт (cмотpите фoто, есть плaнировкa) ; ecть вaнна; в туалетe eсть биде.
На улице кaмeры.
Moщнaя (дo 500 кубомeтров в час) cистема вентиляции, разводка вент каналов по всему дому, рекуперация
Второй этаж – мансарда, открытая площадка 38 метров, складские помещения 32 кв.м. и балкон 18 м2 этаж утеплён.
Возможно разместить бильярдную, настольный теннис или что-то еще, мы используем, как библиотеку, студию и складское помещение.
Смотровая площадка на крыше (3 этаж) дома 7 кв.м. - возвышенное место для загара и отдыха.
Коммуникации:
Электричество - 3 фазы; 12 кВт;
Вода – водопровод (подстраховка – ёмкость на 2 этаже 2 куба с запасом воды);
Горячая вода – бойлер 80 литров;
Интернет оптоволокно, до 300 мБ.;
Канализация – яма-септик.
Еженедельный вывоз мусора;
Газ – по границе участка; предусмотрено помещение под оборудование газовой котельной.
Все документы готовы, российские, один собственник, межевание.
Участок – 27 соток (2 участка за одним забором 25 + 2 сотки) – почти прямоугольный, видовой.
С него открывается перспектива села, полей, виноградников, вид на Черное море, Феодосию, гору Клементьева (Аэроцентр планерного спорта).
Соседи с одной стороны, с трёх других – дорога, холм и овраг.
Асфальтированный подъезд.
Так же на участке есть старый дом – 1947 года (нежилой) 51 метр (ремонт или реконструкция).
Плодоносящие деревья - шелковица, абрикос, миндаль, фундук, орех; 7 лоз – 3 сорта винограда, «отдохнувшая» черноземная почва – пригодная для любых культур.
Плюсы:• Климат – целебная смесь морского, степного и горного воздуха.• Экологически чистые качественные продукты от производителей (от соседей) – фрукты, овощи, ягоды, молочная продукция, мясо, мёд и прочее производится в селе, круглогодичный сельский рынок - 7 км. в селе Первомайское.• Социальная экология – спокойное место без криминала, шумных дискотек и отдыхающих.• Возможность добраться до всех благ цивилизации менее чем за пол часа.• Все необходимые коммуникации включая асфальт.• Хороший, современный, тёплый, сухой дом с проработанной инженерной структурой.• Безопасность от стихийных бедствий (подтоплений не может быть, смерчей не допускает холмистый ландшафт, оползней - каменное основание склона).
МИНУСЫ:• Для жизни или отдыха обязательно требуется автомобиль.• Забор – рабица.
Дом строился для себя, сейчас живём, продаем по причине расширения семьи и нового строительства.
Небольшой обоснованный торг на участке.Это домовладение для тех, кто ценит простор и хороший климат!
