Описание
Продается двухэтажный дом с черновой отделкой в селе Овсянка, 26 км от Красноярска, круглогодичное проживание.
- подключено электричество 380 В, 15 кВт к надежной электроподстанции, прямой договор, тариф для населенных пунктов;
- г/х водоснабжение - скважина 34 м, насосная станция и бойлер;
- отопление - электрокотел 18 кВт с GSM модулем управления (с помощью телефона), готовность – только залить теплоноситель;
- канализация с изолированным септиком 8 куб. м (в зелёном доме) и 15 куб. м (в терракотовом);
- сигнализация с выводом на пульт охраны.
Имеется пристроенный к дому гараж с а/воротами, котельная (между домом и гаражом), свободный земельный участок для теплицы, посадки деревьев, газона и огородных культур (здесь в том числе хорошо растут яблони, груши, сливы и абрикосы), забор по периметру участка (на бетонном ростверке с буронабивными сваями 2,3 м из бетонных блоков) с а/воротами.
Дом находится в закрытом частном секторе на 20 домов (въезд по пульту через автоматические ворота), без садового товарищества, круглогодичный подъезд, бетонная дорога, уличное освещение, выход на набережную р. Енисей. В пяти минутах находится остановка электропоездов. В поселке имеется фельдшерский стационар, магазин, почта, музей-усадьба В.П. Астафьева.
Характеристики: Отделка черновая. Дом в осях 9х9 м. Стены кирпичные (2,5 кирпича). Фасад – вентилируемый керамогранит на алюминиевой подсистеме с дополнительным наружным утеплителем 150 мм Rockwool. Утеплитель стен, потолка, пола - пенополистирол 100-200 мм. Кровля - финская зелёная/терракотовая металлочерепица. Стеклопакеты БФК.
Дом очень энергоэффективный – потребление электроэнергии при температуре воздуха снаружи -35°C не более 6,5 тыс. кВт/месяц.
1-й этаж: прихожая – 5 м.кв., зал-кухня – 38 м.кв., сауна – 6м.кв, предбанник, душ, сан/узел, котельная – 8 м.кв., гараж – 25 м.кв.
2-й этаж: три спальни – 24, 14 и 13 м.кв., сан/узел.
