Описание
Описание: Двухэтажный кирпичный дом с чистовой отделкой, расположенный в с. Овсянка (26 км от Красноярска)
Дом находится в закрытом частном секторе (въезд по пульту через автоматические ворота), без садового товарищества, круглогодичный подъезд, бетонная дорога, уличное освещение, выход на набережную р. Енисей
Дом в осях 9х9 м
Чистовая отделка - окрашенные стены, на полах ламинат/плитка, натяжные потолки
Фундамент буронабивной на 12 метровых сваях с монолитным ростверком
Все стены выполнены из полнотелого чернового кирпича, наружные стены толщиной в 2,5 кирпича (640 мм)
Фасад - японские вентилируемые панели KMEW на алюминиевой подсистеме с дополнительным наружным утеплителем толщ 50 мм Rockwool
Теплоизоляция стен, потолка и пола - пенополистирол 100-200 мм
Кровля - финская терракотовая металлочерепица
Стеклопакеты БФК
1-й этаж:
прихожая – 5 кв.м, зал-кухня – 38 кв.м, сауна – 6 кв.м, предбанник, душевая комната, санузел
котельная – 8 кв.м, гараж – 25 кв.м
2-й этаж:
три спальни – 24, 14 и 13 кв.м, санузел
Есть все необходимые коммуникации для круглогодичного проживания:
- электричество 380 В, 15 кВт к электроподстанции (прямой договор, тариф для населенных пунктов)
- отопление – электрокотел 18 кВт с GSM модулем управления
- г/х водоснабжение - скважина 37 м, насосная станция и бойлер
- канализация с изолированным септиком 15 куб.м
- сигнализация с выводом на пульт охраны
Потребление электроэнергии при температуре воздуха снаружи -35°C не более 6,5 тыс кВт/месяц - результат высокой энергоэффективности и качественно выполенного проектаПридомовая территория: Имеется пристроенный к дому гараж с автоматическими воротами, котельная, беседка и сауна с дровяной печью 8х4, свободный земельный участок для теплицы, посадки деревьев, газона и огородных культур
Забор по периметру участка из бетонных блоков, вентилируемый из уголка 45х45 мм с а/ воротамиИнфраструктура: В поселке имеется Дом-музей и Библиотека им. В.П. Астафьева, Школа №7, фельдшерский стационар, аптека, магазин, почта
В пяти минутах ходьбы находится остановка электропоездовУсловия продажи: Чистая продажа
1 собственник
Без долгов и обременения
Полное сопровождение сделки от момента выбора объекта недвижимости до передачи ключей
Приглашаем на просмотр
С уважением, Виктор!
