Описание
ПРОДAETСЯ уютный 2-х этaжный таунхаус 121,4 м2. в oхpаняемoм Жилом комплeкce с paзвитoй инфpaструктурой и хoрошей тpaнcпopтной доступнoстью «МEЧТА». Нахoдится в эколoгически чистoм paйoнe в 23 км oт Mоcквы между Дмитрoвcким и Ленинградским шоcce в oкружении 3 peликтoвых озер и запoвeдного леса.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
23 км от МКАД по Дмитровскому шоссе,
28 км от МКАД по Ленинградскому шоссе,
15 мин. до МЦД-1 Лобня,
20 мин. до Зеленограда,
удобный выезд на Северный обход Лобни, платную трассу М-11, ЦКАД, Малое бетонное кольцо,
собственный автобусный маршрут от ЖК до МЦД-1 Лобня
2 автобуса общественного транспорта
БЕЗОПАСНОСТЬ: Закрытая территория, въезд через КПП, патрулирование и видеонаблюдение.
ИНФРАСТРУКТУРА: Развитая социальная и коммерческая инфраструктура.
Непосредственно на территории Жилого комплекса «МЕЧТА» находятся 2 школы (частная, муниципальная), 2 детских сада, административно-досуговый центр, детские кружки (музыка, театр, рисование, лепка, танцы, английский) и спортивные секции, детские и спортивные площадки, скейт парк, салоны красоты, сетевые магазины, кофейни, пекарня, салон цветов, аптека, пункты выдачи заказов «ОZОN» и «Wildbеrriеs».
Собственная УК, ухоженная зеленая территория.
Есть возможность заниматься активным отдыхом: Габовская лыжня (10 мин.), горнолыжный курорт «Сорочаны» (40 мин), горнолыжный клуб им. Л.Тягачева (30 мин.); веломаршрут по лесу до о. Долгое, эко-тропа; лодки, катамараны, рыбалка на о. Круглом.
УЧАСТОК: 2 сотки, ровный, правильной формы, выполнена планировка, залита площадка под барбекю и крыльцо. Терраса и выход в сад на южную сторону. Категория земель – земли населенных пунктов. ВРИ – под жилую застройку.
ДОМ: двухэтажный, площадью 121,4 м2 + мансардный этаж 60 м2.
Современный проект с балконом и террасой, эргономичная планировка.
Удачно расположен в центре поселка на тихой улице.
Прекрасно подходит для круглогодичного проживания семьи с детьми.
Магистральный газ и электричество , центральное водоснабжение и канализация.
2 парковочных места перед домом.
Первый этаж: кухня-гостиная 29,6 м2, санузел 3,4 м2, котельная 2,5 м2.
Есть возможность сделать сауну или спальню 11,9 м2.
Второй этаж: 3 спальни (12,65/13/13 м2), из одной спальни выход на балкон, санузел 8 м2, постирочная 4 м2.
Третий этаж (мансардный): кабинет 8м2, гостевая спальня 12 м2, свободная площадь 40 м2 (под домашний кинотеатр и тренажерный зал).
ДОКУМЕНТЫ: один взрослый собственник, свободная продажа, без залогов и обременений. Прописанные и проживающие отсутствуют. Полная стоимость в договоре. Документы готовы к сделке. Оперативный показ. Ключи сразу после оформления.
