Описание
Hомeр в бaзe: 8952295.
Пpoдается трeхэтaжный таунxауc общeй плoщaдью 200 м² (163 м² + 37 м² манcapдa) в жилoм комплексе «Meчта», пo цeне нижe чeм у застpoйщикa. Объект pаспoлoжeн в экологически чистoм pайоне в 23 км от Моcквы мeжду Дмитровским и Ленингpaдским шocсe, в окpужeнии рeликтoвыx озep и запoведного леса. Закрытая охраняемая территория комплекса включает КПП с шлагбаумом, видеонаблюдение и патрулирование, обеспечивая безопасность и приватность. Транспортная доступность на высоком уровне: 15 минут до станции МЦД-1 Лобня, 20 минут до Зеленограда, удобный выезд на Северный обход Лобни, платную трассу М-11, ЦКАД и Малое бетонное кольцо. Дополнительно организован автобусный маршрут от ЖК до МЦД-1.
Инфраструктура жилого комплекса продумана для комфортной жизни: две школы (частная и муниципальная), два детских сада, административно-досуговый центр с кружками и секциями (музыка, театр, рисование, танцы, английский язык), спортивные площадки, скейт-парк, салоны красоты, сетевые магазины, кофейни, пекарня, аптека и пункты выдачи заказов. Ухоженная зеленая территория и собственная управляющая компания поддерживают порядок. Для активного отдыха вблизи находятся Габовская лыжня (10 минут), горнолыжные курорты Сорочаны (40 минут) и клуб им. Л. Тягачева (30 минут), веломаршруты по лесу, эко-тропы, а также возможность рыбалки и катания на лодках на озере Круглом.
Участок ИЖС площадью соток правильной формы с голубой елью, туями и зоной барбекю. Дом расположен на тихой улице без шума от дорог, окна выходят на запад и восток. Перед домом — два парковочных места. Входная группа оформлена новым крыльцом. Планировка распределена по этажам: первый этаж включает кухню-гостиную с выходом на веранду, спальню, гардеробную, санузел, котельную и прихожую; второй этаж — четыре спальни и два санузла (один с высокой ванной для детей); третий мансардный этаж.
Коммуникации полностью обустроены: газ (новый котел 2023 года), электричество, центральное водоснабжение и канализация, приточная вентиляция, теплые полы, система очистки воды, телефония и интернет. Дополнительные преимущества — акустическая система на каждом этаже и безопасная лестница. Документы готовы к сделке: один взрослый собственник, более шести лет в собственности, отсутствие зарегистрированных лиц. Объект сочетает удобное расположение, развитую инфраструктуру и продуманную планировку, что делает его выгодным предложением для жизни или инвестиций.
Код пользователя: 183963
