Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в селе Озерецкое

Доброго времени суток!

Кадастровый номер 50:04:0110409:476

Давайте разберём (+) и (-) приобретения данного участка.

(+) Участок со всеми документами, если что можете свободно уточнить в личных сообщениях.
(+) Находится рядом с мск
(+) Рядом с участком находятся магазины и различные объекты, без которых сложно прожить современному человеку)
(+) Относительно рядом находится круглое озеро
(+) Было межевание 

(-) придется вызывать геодезистов
(-) участок в виде трапеции 
(-) поверхность содержит в себе небольшой уклон 
(-) без забора 
(-) рядом находится болотистая местность 
(-) есть ограничения, это видно на 6 фото, (выделено зелёным)

Если вас что то заинтересовало, жду ваших вопросов, задавайте практически в любое время. Всего наилучшего✌️