Описание
Предлагаем Вашему вниманию гостевой комплекс по авторскому проекту! В комплексе 5 домов: большой кирпичный дом 281м2, дом из бруса с русской баней и печью 143м2 и 4 домика из бруса студийного плана по 40м2 каждый, баня для туристов, овощехранилище. Комплекс построен в 2022 г., расположен на 2 земельных участках по 15 соток, забор поставлен по общей границе, границы забора соответствуют границам участков. Дома продаются со всей обстановкой, как на фотографиях. За счет продуманного расположения домов на участках из всех окон и с террас открывается превосходный вид!
Большой дом (3 спальни, во всем доме теплые водяные теплые полы и деревянные, экологичные потолки): веранда с электрическим теплым полом, с кухней и обеденной зоной; прихожая с гардеробной; гостиная зона, обеденная зона, кухня. Установлен кондиционер и вся необходимая бытовая техника. Из кухни выход в холодную комнату для хранении продуктов, кухонной техники и тд. Кладовая. Просторная ванная комната. 2 Спальни с большими 2спальными кроватями (180*200), шкафы, комоды. Третья спальня гостевая (детская). К дому примыкает котельная с отдельным входом. Из Дома выход в гараж, и санузел с постирочной.
Дом из бруса: панорамная веранда с зоной отдыха; кухня, гостиная зона с русской печью; 2 спальни с 2спальными кроватями, шкафами, комодами; ванная комната, русская баня.
Домики для туристов: В каждом кухонный гарнитур с необходимой бытовой техникой, спальное место, стол со стульями, кондиционер, ванная комната с бойлером.
Отдельностоящая баня для туристов: парная, санузел с душем, комната отдыха с небольшой кухней.
Комплекс расположен на берегу озера Манжерокское, в 500 м (10 минут пешком) от горнолыжного курорта Манжерок, со СПА-комплексами, ресторанами, парком развлечений. Вокруг активно ведется строительство и развитие края. Дома подходят как для собственного проживания, так и под посуточную, длительную сдачу. Главный дом ранее не сдавался. МАП при полном заселении– 1,2 млн. Окупаемость до 10 лет. До аэропорта 20 минут на автомобиле.
Участки ровной формы, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ИЖС, с насаждениями плодовых и декоративных деревьев и кустарников (груши, яблони, орех, сосны и тд). По газонам проведен автополив, подсветка по всему участку через фотоэлемент. Предусмотрено несколько зон для отдыха: общее костровище, у каждого домика мангальная зона, качели, лежаки, летняя кухня с крышей. Электричество: кВт. В 2024г. будет заведен газ. Установлены газовый и электрический котлы, угольный котел твердотопливный . Канализация автономная (при полном заселении требуется выезд спец машины раз в 3 года). На территории расположен гараж на 2 паркоместа, площадка для стоянки еще 5 автомобилей. 3 въезда на территорию, забор металлический профиль. Видеонаблюдение по всей территории.
Быстрый выход на сделку:
- один взрослый собственник
- полная стоимость в Договоре
- свободная продажа
Будем рады ответить на дополнительные вопросы по телефону! Можем провести презентацию на объекте в удобное для Вас время!
