Описание
Участок 12,18 сот. (ИЖС) в Озерном. Частная собственность. Всего 5 минут до канатных дорог курорта "Манжерок"! Село активно газифицируется.
УСЛОВИЯ: Участок находится в частной собственности (не аренда!). Полное юридическое сопровождение сделки и безопасные расчеты уже включены в стоимость.
БЕСПЛАТНО: Напишите в чат кодовое слово "АЛТАЙ", и мы в течение 5 минут пришлем вам полный пакет документов на участок, а также наш авторский "Гайд по грамотному зонированию участка", который поможет вам сэкономить сотни тысяч рублей на планировке и коммуникациях!
ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС (100% готовность к сделке):
• Категория: Земли населенных пунктов.
• ВРИ: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Позволяет капитальное строительство, легкое согласование коммуникаций и постоянную прописку.
• Статус: В собственности.
• Коммерция: С 2025 года на участках ИЖС официально разрешено легально размещать гостевые дома для туристов.
ЛОКАЦИЯ И ТУРИСТИЧЕСКИЙ ТРАФИК:
• Адрес: Майминский район, с. Озерное, ул. Строителей, д.5.
• Инвестиционный потенциал: Локация находится на пике спроса. Близость к крупнейшему всесезонному курорту "Манжерок" гарантирует постоянный рост стоимости самой земли и круглогодичный поток гостей.
• Доступность: Круглогодичный удобный подъезд по асфальтированному Чуйскому тракту. Дороги очищаются в приоритетном порядке. До аэропорта Горно-Алтайск — всего 30 минут (30 км).
ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:
• Площадь: 1 218 кв.м (12,18 соток).
• Готовность к застройке: Участок свободен от капитальных построек, полностью готов к проведению земельных работ.
• Вид: Живописный панорамный вид на горные склоны, покрытые смешанным лесом.
КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА:
• Газификация: Майминский район активно газифицируется, с. Озерное находится в зоне текущего подключения к природному газу!
• Электричество: Линия электропередач проходит по улице (возможно оперативное подключение).
• Водоснабжение и канализация: Требуется бурение индивидуальной скважины и установка септика.
• Инфраструктура: В минутной доступности супермаркеты ("Мария-Ра"), АЗС, аптеки, школа и детский сад в с. Манжерок.
РАДИАЛЬНЫЕ ЭКСКУРСИИ И ДОСУГ:
• Канатные дороги, горнолыжные трассы и байк-парк ГК "Манжерок" — около 23 км (5 минут на авто).
• Озеро Манжерокское (пляжный отдых, SUP-борды).
• В пределах 1520 минут езды: Камышлинский водопад, Тавдинские пещеры и ОЭЗ "Бирюзовая Катунь".
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИ ОБРАЩЕНИИ К НАМ:
• 100% гарантию правовой чистоты сделки.
• Постпродажное сопровождение 2 месяца.
ТРИ ВАРИАНТА ПОКАЗА ОБЪЕКТА:
1. Дистанционный: Панорама с воздуха + детальный акт осмотра.
2. С нашим брокером: Личный показ объекта на месте (по предварительной записи).
3. Самостоятельный: Выдаем точные координаты (51.79353, 85.791661), карту проезда и компенсируем до 5 000 рублей на расходы при осмотре!
Земля у курорта "Манжерок" — это актив, который стремительно дорожает каждый сезон. Звоните или пишите прямо сейчас! Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять.
Это предложение для вас, если вы искали: участок в Манжероке, земля в Озерном, участок рядом с курортом, купить ИЖС Майминский район, инвестиции в недвижимость, гостевой дом Манжерок, участок под турбазу, коммерческая земля Алтай.
ID
2189
