Участок под ИЖС на продажу в селе Парапино

Участок находится в 150м за 3-м микрорайоном  г. Ковылкино (на плане расположения земельных участках все указано). Адрес: Республика Мордовия, Ковылкинский район с. Парапино, ул. Дружбы д.31, кад. номер 13:12:0121002:158. -По улице проведенно эллектричество, газопровод, вода на глубине 8 метров,чернозем до 1м. -Участок в собственности и стоит на кадастровом учете. -Данный участок расположен в новом развивающимся микрорайне, массив граничет с границей города и, как следствие, развитая ближняя инфроструктура (магазины,почта, школа и детский сад, банки и т.д.)-Так же низкие сельские налоги по сравнению с городскими на земельный участок и недвижимость, сельские тарифы на газ, электричество. -Данный участок имеет категорию населенных пунктов, целевое-для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) присвоен адрес. -Прекрассное расположение массива с точки зрения розы ветров приемущественное направление не от города и т.д.