Описание
Продается база отдыха в селе Парная Шарыповского района Красноярского края.
База отдыха расположена в прекрасном месте Красноярской Сибири - в центре села Парная, в 40 км от г. Ужур, в 39 км от г. Шарыпово, прямо на берегу красивейшего и самого крупного в крае озера Парное (Большое), на первой линии.
Здесь очень мягкий климат, отличный воздух, само озеро очень чистое, вода - прозрачная, в озеро впадают чистейшие реки, водится много рыбы. Туристы всегда приезжают сюда с удовольствием круглый год и возвращаются снова.
Сегодня развитием села Парная занимаются на правительственном уровне, выделяются большие денежные средства на благоустройство и развитие инфраструктуры села, создаются рекреационные зоны и село превращается в уютный туристический центр края.
База отдыха функционирует уже более 8 лет.
Площадь земельного участка 30 соток (ИЖС) и он имеет близкий и удобный выход к озеру Парное.
На земельном участке находятся следующие строения:
- Гостевой дом большой с верандой, построен из оцилиндрованного бревна - 450м2, в доме - круглогодичное проживание, крыша большого дома – ондулин, утеплитель – изовер, фундамент бетонно-ленточный у всех строений на участке
- Гостевой дом малый летний из оцилиндрованного бревна - 70м2
- Зона отдыха - Летнее кафе из оцилиндрованного бревна с кухонной и мангальной зоной – 100м2
- Дом для персонала – 30м2, круглогодичное проживание (брус)
- Квартира 2к для персонала - 60м2, круглогодичное проживание (панельные плиты)
- Помещение под магазин для отдыхающих, круглогодичное использование - 25 м2 (брус)
- Баня из оцилиндрованного бревна включает: парилка-сауна, предбанник, комната отдыха, веранда, общая площадь помещений бани - 100м2
- Гараж теплый на 4 машины с отличной смотровой ямой – 80м2(панельные плиты)
- Гараж для хранения лодок - 80м2 (Брус)
- Подвал для хранения заготовок - 30м2
- Технические помещения – для котлов ТТП ЗОТА, электро-котел, для дров, угля – общая площадь - 100 м2(брус)
- Парковка на территории базы вмещает до 30 автомобилей
Мощность по электроэнергии заведена на участок – 45 КВт
Работают 2 скважины, вода – мягкая, чистая, отличная по минеральному составу.
Септик имеет вместимость 50м3
База предполагает одновременное пребывание до 40 человек летом, до 30 зимой.
Большой гостевой дом имеет 2 этажа:
на Первом этаже находятся – большая гостиная, малая гостиная, 2 спальни по 20 м2, кухонная зона, помещение под бильярд (тренажерный зал), большая гардеробная, санузел с бойлером.
Второй этаж – это гостиная и 7 спальних комнат, 2 санузла с душевыми кабинами и бойлерами.
Малый гостевой дом включает тоже 2 этажа и здесь есть гостиная,
4 спальних комнаты по 20м2, 2 санузла с душевыми кабинами и бойлерами.
Инфраструктура центра села Парная сегодня – отличная. Магазины есть любые, Дом культуры, хорошее транспортное сообщение, поликлиника, больница, школы, детсады – и все рядом.
Хороший торг предусмотрен.
