Участок под ИЖС, 9.4 сот. на продажу в селе Парная

Продам СРОЧНО земельный участок!!! Первая линия, участок ровный, электроэнергия подведена, имеются тех.условия на 15 кВт и договор на подключение к э/энергии. Участок находится в аренде на 20 лет. Арендная плата 3300 рублей в год. Разрешение на строительство не получал! Рядом участок уже огорожен и застраивается. До воды 50 метров, дно гравийное. Рядом сосновый бор. С двух сторон по участку имеется две дороги-с одной стороны асфальт, с другой каменистая. Порядок приобретения-по аренде оформляется договор переуступки и регистрируется в МФЦ. По э/энергии оформляется соглашение на смену абонента, чтобы новому абоненту не оформлять заново договор на подключение и ждать полгода!