2-этажный дом, 154 м2, на продажу в селе Парском, 1-я Фабричная улица, 1

Коттедж 2 этажа в 4 ёх уровнях на участке 15 сот.
Достоинства объекта:

+Все коммуникации, (электричество-380 В 15 кв; качественная вода с новой центральной скважины села со всеми абсолютно новыми магистралями; канализация; печь-камин)
+Выход из дома в гараж на 3 машины
+Огромный жб навес при въезде
+Баня прямо внутри, печь-камин
+Прекрасные круглогодичные подъездные пути
+Экологически чистые материалы постройки (красный кирпич, стекло, металл, дерево, бетон)
+Свободные планировки (возможность организации пространства в зависимости от предпочтений)
+Уникальное расположение объекта (южная сторона, ни с одной стороны не граничит с соседними участками, одна из самых высоких точек с шикарными видовыми характеристиками)
+Плоские эксплуатируемые кровли, террасы
+Отличная транспортная доступность
(3,5 часа на ласточке - до москвы, 50 мин. На машине - до иваново, 25 мин. - До шуи, 10 мин. - до родников.)
+Новые автотрассы парское-родники, парское-шуя, парское-палех-нижний новгород, парское-ковров
+Рядом примыкает полуразобранное строение в 200 м2  
+Можно использовать под разное назначение
+Много дополнительного строительного материала 
+Отличная инвестиционная привлекательнось объекта
Из минусов:
-Требует фасадной и внутренней отделки, обустройства
- не заведён газ (труба рядом в 5 м. Цена вопроса под ключ 200 тыс.)
Торопитесь, рубль стремительно обесценивается...
Ваши предложения по ценообразованию