Описание
Дом в стиле старой итальянской улочки. Полностью благоустроенный, новый! Дом на участке ИЖС. Просторный участок: ширина 38м, глубина 28 м.
Газ по программе догазификации от центрального газопровода будет в 4 квартале 2025 года. В доме мощность электричества 21 кВт.
Дизайнерская кирпичная кладка, кирпич "Старая Сицилия". Крыша, окна, забор - в единой цветовой гамме.
В доме удобная планировка:
· Гостиная с эркером
· Три просторные спальни, одна из них – с просторной гардеробной
· Кухня с верандой, выходит на участок
· Два санузла
· Сауна
· Теплый гараж с автоматическими воротами
· Котельная
Дом выполнен с соблюдением всех строительных норм опытными мастерами:
1. Фундамент: монолитная плита 300мм с утеплением.
2. Материал стен: твинблок 300мм, утеплитель Тизол 100мм, керамический одинарный кирпич 120мм, дизайнерская кладка.
3. Кровля мягкая "Дёке" с утеплением кровельного пространства 200мм.
4. Высота потолков 3,10м.
5. Окна "Rehau" 6 камерный профиль с мультифункциональным стеклом
6. Хорошие сейф-двери
7. Септик 12 куб.м.
Водяное отопление в доме и гараже: тёплый водяной пол от электрического мощного котла плюс радиаторы. Выполнена разводка коммуникаций по всему дому. Котельная подготовлена для газа, установлен газовый котел. Горяча вода – бойлер косвенного нагрева. Котельная выполнена на века, трубы – медь.
Отделка дома "White box " под чистовую, готовность 100%.
Интернет. Дом под сигнализацией, охраняется ЧОП. Установлены: домофон и пожарная сигнализация.
Большой теплый гараж с автоматическими воротами.
Двое въездных ворот, одни с автоматическим приводом и калитка также с автоматическим приводом.
Придомовое уличное освещение.
Выполнены выводы воды на улицу, установлены краны.
Дом находится на тихом переулке, не коттеджный поселок - в зимний период дороги чистят бесплатно, нет никаких поборов. В посёлке отличная инфраструктура в шаговой доступности: новый детский сад, школа, дневной стационар, спортивный комплекс, хоккейный корт, остановка транспорта. Дом культуры, магазины "Пятерочка", " Магнит", "Монетка", WILDBERRIES, почта, аптека.
Удобный быстрый выезд без светофоров на Челябинский тракт (трасса М5).
Документы готовы, дом и участок в собственности. Дом подходит под сельскую ипотеку 3%. Приглашаем вас на просмотр – звоните!
