Описание
Продается новый загородный коттедж. Дом расположен на границе Екатеринбурга и Сысертского района, с. Патруши, ул. Заречная, 4/б в 7 км от Екатеринбурга. Участок площадью 11.4 сотки, кадастровый номер 66:25:0501006:203, находится на тихой, уютной улице на берегу реки Арамилка. На участке с уклоном растут вековые сосны, на которых птицы вьют гнезда, рядом лес, прогулочная зона. Категория- земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Дом площадью 215,2 кв.м 2-х этажный с двумя уличными верандами, поставлен на кадастровый учет в 2019 г. Строился по индивидуальному проекту строительной компанией. Технические характеристики:Фундамент-утепленная монолитная бетонная плитаСтены- газоблок, наружное утепление, декоративная штукатурка, окраскаПерекрытия- 1 и 2 этажи ж/б плиты перекрытия ПККровля- многоскатная вальмовая, покрытие натуральная черепицаОтопление-1 этаж водяной теплый пол, 2 этаж-радиаторы отопления. Дом отапливается газом, резервный котел-электрический Водоснабжение-индивидуальная скважина, наружные сети, внутренние сети к точкам водоразбораВодоотведение- индивидуальная выгребная яма, наружные сети, внутренние сети до точек водоразбораВентиляция- естественная с помощью кирпичных вентканаловОкна- ПВХ, 2-х камерные стеклопакетыДвери-входные сейф двери, на веранду- пвх остекленная дверьВнутренняя отделка- под чистовуюКомнаты: 1 этаж: кухня-гостиная с подготовкой под камин, гостевая комната, санузел, котельная, высота потолка 3,1м 2 этаж: четыре спальни, санузел, высота потолка 3,1м, монолитная ж/б лестницаЭлектричество 380V (наружные сети, вводной щит, внутренние сети, освещение, розетки), природный газ наружные сети, газовый котел, прибор учета. Инфраструктура: в пешей доступности сетевые продуктовые магазины, рядом общеобразовательная и спортивная школы, остановка общественного транспорта, улица застроена современными домами, соседи проживают на постоянной основе, выделенная линия интернет, цифровое ТВ, вывоз мусора, уборка снега с проезжей части в зимний период. Юридическая чистота: дом и земля без обременений, арестов, залогов. Один собственник. Гарантия и сервис на дом. Торг на определенных условиях.
