Описание
Продается НОВЫЙ благоустроенный жилой дом (коттедж) в Патрушах, на берегу речки.
15 минут от Екатеринбурга!
Дом с отделкой под чистовую и подключенными коммуникациями (ГАЗ в доме, электричество, вода) расположен на границе Екатеринбурга и Сысертского района, с. Патруши, ул. Заречная, 4/в в 7 км от Екатеринбурга.
Участок площадью 10 соток, кадастровый номер 66:25:0501006:465, находится на тихой, уютной улице на берегу реки Арамилка. На участке многолетние сосны, рядом лесной массив, за участком можно прогуляться по береговой полосе.
Категория - земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
Дом площадью 194 м2, 2-х этажный с террасой, поставлен на кадастровый учет. Построен по индивидуальному проекту.
Тех. характеристики дома:
Фундамент - утепленная монолитная ж/бетонная плита
Стены- газоблок 300мм, наружное утепление 100мм, декоративная штукатурка, окраска
Оба этажа - ПЛИТЫ ПЕРЕКРЫТИЯ ж/б (заводские ПК)
Кровля - многоскатная вальмовая, покрытие натуральная черепица Braas, водосточная система металл
Чердак - чердачная лестница , теплый тамбур на чердаке
Отопление - 1 этаж водяной теплый пол, 2 этаж - радиаторы отопления.
Дом ОТАПЛИВАЕТСЯ ГАЗОМ, резервный котел - электрический 380V.
Водоснабжение - индивидуальная скважина 90м глубиной, расположенная в 5м от дома, , внутренние сети к точкам водоразбора
Водоотведение - выгребная яма 10м3
Вентиляция - естественная , кирпичные утепленные вентканалы
Окна - ПВХ 70мм, 2-х камерные стеклопакеты (три стекла)
Двери - входные сейф двери 150мм с терморазрывом
Внутренняя отделка - под чистовую White Box
Планировка:
1 этаж: кухня-гостиная с ДЫМОХОДОМ ПОД КАМИН, гостевая комната, санузел, котельная, высота потолка 3,2м
2 этаж: четыре спальни, санузел, постирочная, высота потолка 3,1м,
монолитная ж/б лестница
Терраса при входе 16 м2 освещается тремя светильниками с сумеречным датчиком включения-выключения. Отделка пола - гранит термообработанный.
Отмостка утепленная вокруг дома из тротуарной плитки с наружными лотками водоотведения
Электричество 380V (выполнены наружные сети, вводной щит, внутренние сети, освещение, установлены розетки и выключатели)
ГАЗ ЗАВЕДЕН В ДОМ! Выполнены наружные сети, установлен газовый котел 24 Квт, прибор учета.
Забор по периметру участка, ворота и калитки с 2-х сторон.
