Описание
Недорогой домик в деревне на отличном, видовом участке 15 соток( 30х50м), абсолютно без вложений. В собственности семь лет. Полностью готов к проживанию. Расположен в лучшей транспортной доступности, асфальт до ворот, подъезд круглый год, на соседнем участке расположена церковь, поэтому дорога чистая всегда. Все коммуникации, как наружные, так и внутренние практически новые, подключены и идеально функционируют. Вода питьевая отличного качества, не требует дополнительной подготовки и тепловой обработки перед употреблением. Отопление водяное, от напольного, очень экономичного электронезависимого газового котла. Горячее водоснабжение, от новой газовой колонки.
Оплата услуг согласно показаниям приборов учета. Коммунальные платежи низкие.
Участок, как уже сказано, видовой (северо-восток отличный вид на лес, юго-восток- на другую часть села, юго-западная линия граничит с церковным участком, северо-запад- подъезд, через дорогу отличные соседи) чистый без построек. Есть быстровозводимый временный сарайчик. Там летняя кухня и склад для инструмента и остатков стойматериала. Демонтируется за 3 часа.
Дом кирпичный, наружный слой силикатный, внутренний керамический. Толщина 510 мм. Перекрытие- пустотные ж/б плиты. Крыша не менялась, т.к. планировался второй, летний этаж . Отличные окна, установлены четыре года назад. Профиль Rehau, 70 мм, фурнитура Roto NT. Внутри дома проведен капитальный ремонт. Все 100% поверхностей, до последнего мм2 отделаны заново. Полы керамогранит везде, кроме сейфовой. При необходимости, без каких- либо мокрых процессов, зонально или полностью, можно уложить поверх через подложку ламинат, ковролин, линолеум. Если необходим раздел на комнаты, за невысокую допплату можно смонтировать перегородки, примерно в течении недели, "под ключ". При монтаже осветительных приборов это учитывалось. Стены ламинат, низ 34 класс, верх 32. Такая отделка позволяет добиться пракически стерильной чистоты и игнорирует любые загрязнения и умеренные физические воздействия. Потолки подвесные, гипсокартон Кнауф и пвх. Электропроводка, водопровод, газовое хозяйство смонтированы заново. Дополнено отопление. Системы хранения вещей и одежды смонтированы на основе джокерной системы, могут регулироваться и видоизменяться.
Имеется сейфовая( оружейная) комната 6,25 м2 (2.5х2.5м) Толщина засыпной двери 100мм. Пара мощных сувальдных замков по три цилиндра D30 мм каждый. Два сейфа, под патроны, деньги, золото, еще какое- нибудь барахло.
Винтажный кухонный гарнитур полностью исправен и обновлен, и послужит еще достаточно, или можно использовать в качестве временного. Есть дополнительный выход во двор( планировался пристрой летняя кухня- котельная)
Сантехприборы, фурнитура и мебель в ванной новые или почти новые, расходники абсолютно новые. Никто ими не пользовался. Остатки мебели и техники по желанию. Отдам бесплатно. Есть разный электроинструмент и оборудование, что-то также могу оставить.
Забор из профлиста 30х30х30х30 м. Фасад R20 боковые С8 высота 2300-2500 мм. Ворота откатные, с простым вечным механизмом. Задняя часть временная( там еще 20 м, планировалась зона отдыха с беседкой, оставлены деревья). Фасад слегка освежил.
Входные группы новые. Ступени покрыты износостойкой краской и полиуретановым лаком.
Село- центр сельсовета. В селе: собственно сельсовет, школа, детский сад, фельдшерско-акушерский пункт, аптека, почта, пунк Озона, магазины, несколько остановок. Автобусы до областного центра каждые 30-40 минут. Утром чаще. До районного семь км. Река с пляжиком, лес, граница охотугодий. Продажа в связи с желанием заниматься определенными проектами, которые находятся в другой локации. Да и ремонт закончил, стало неинтересно. Продажа не срочная. Подробности на фото, видео и по телефону. Сообщения могу прочитать только случайно. С маткапами и др. сертификатными, условия оплаты обсуждаются особым образом. Возможен обмен, только на земли с/х назначения в аренде, с переуступкой права аренды и возможностью выкупа в любом состоянии. Возможно с долгами. В радиусе до 600 км от Пензы. Другие варианты обмена не интересны.
Подчеркиваю, домик позиционируется как дешевый деревенский, дачный, для отдыха и т.д. Кто застрял в прошлых ценах, приходите вчера. Заявленная стоимость и так ниже суммарных затрат, не считая временных, раза в полтора. Постепенно, по мере поступления фото и видеосопровождения, буду выкладывать в данном профиле объявления по другим объектам недвижимости. Продажи прямые, не срочные, предложения опосредовать эти процедуры не приветствуются.
