Описание
Предлагаем к продаже уникальный дом для семьи в г. Оренбург, п. Павловка (Газпром), ул.Просторная! Площадь 365 кв.м. на участке 12 соток! Центральное водоснабжение и канализация! Дом состоит из двух этажей и подвального помещения. Все комнаты изолированные.На первом этаже: кухня (24 м2), просторная спальная комната (для гостей), очень просторная гостиная (65 м2) визуально разделенная на три зоны (зона приема гостей/каминная/зона отдыха). Камин угловой, что позволяет его видеть с любой точки гостинной, моноблок каминный французский со стеклом. Раздельные санузел и душевая/прачечная с естественным освещением, большая изолированная гардеробная при входе в дом.На втором этаже: 2 спальные комнаты (35 и 32 м2), изолированная гардеробная, зимний сад/кабинет (24 м2), санузел (11 м2). Дорогой итальянский гарнитур в хозяйской комнате.Отдельно стоящий гараж на 2 автомобиля с автоматическими немецкими рольставнями (50 м2).Дом очень теплый стены из керамзитоблоков, базальтовый утеплитель и фасад из облицовочного Самарского (Кротовка) одинарного кирпича. Окна пластиковые по немецкой технологии REHAU с внутренним покрытием из оксида серебра (зимой не выпускает тепло на улицу, а летом жару во внутрь дома). Плиты перекрытия ж/бетон. Крыша - металлочерепица цвета шоколад.Дом построен в 2014 году, полностью отделан и введен в эксплуатацию.Дом отделан в классическом стиле, стены - декоративная штукатурка или обои, потолок архитектурный многоуровневый, двери из натурального дерева. Средний срок службы покрытия, созданного с использованием декоративной краски- 10 лет (без перекрашивания).На полу керамическая плитка, теплый пол на всем первом этаже, на втором этаже- в санузле.Подвал под всем домом (оружейка, комната под кинотеатр, котельная, бытовая комеата), высота стен в чистоте 3,15 м (в черновой отделке- 3,3 м).Участок ровный, 12 соток!!! Вид из окон на пойму и реку Каргалка и улицу Просторная. Дом угловой на мало проездной дороге (т.е. тихо и безопасно для детей, проезжают только машины соседей).Престижный поселок с уже сформировавшейся инфраструктурой. Все улицы асфальтированы, школа (400 м от дома) и детский сад Ласточка (450 м) в шаговой доступности. В поселке находится спортивный комплекс "Гелиос" со взрослым и детским бассеинами, сетевой магазин «Пятерочка», аллеи, поселковый пляж, церковь, планируется строительство мечети. Курсирует рейсовый автобус до города (до центра города Оренбург ехать 30 мин.). во
