Описание
Продается дом с мансардой. Первый этаж кухня, зал с камином, две небольшие спальни, санузел с душевой кабиной. Гараж около 49 м2 на две машины со смотровой ямой.
Мансарда без отделки и без перегородок, что даёт возможность распланировать и оформить пространство в 142 м2 по вкусу нового хозяина. Имеется отдельный от первого этажа вход через веранду.
С северной стороны дома задний двор огорожен и накрыт шифером. Большое пространство можно использовать для хранения, работы в жару или холод.
Основной блок дома ( на плане толстые стены) построен из инкерманского камня, гараж и новый жилой блок - из ракушечника. Крыша из металлочерепицы.
В доме проведено электричество и водопровод (чистая питьевая вода из местного водохранилища), канализация-септик. Отопление печное, с 2020 года отапливается электричеством. В этом году в населенном пункте начались работы по проведению газа, в настоящее время ведутся работы по улице Родниковская.
В целом эту недвижимость можно охарактеризовать как жилой недострой. Необходимы дополнительные вложения для внутренней отделки мансарды и спальни на первом этаже, для работ по укреплению и дренажу фундамента, проведению газа к дому. В связи с этим цена на порядок ниже кадастровой стоимости объекта. Общая кадастровая стоимость дома и участка: 8'700'594 руб. (данные на 2021 год)
В настоящее время в доме проживает семья, на жилплощади никто не прописан. Документы РФ оформлены, на дом право собственности, земельный участок в аренде. Граждане РФ имеют право выкупа земельного участка, на котором находится жилая недвижимость за 5 % от кадастровой стоимости.
Продается дом с мансардой. Первый этаж кухня, зал с камином, две небольшие спальни, санузел с душевой кабиной. Гараж около 49 м2 на две машины со смотровой ямой.
Мансарда без отделки и без перегородок, что даёт возможность распланировать и оформить пространство в 142 м2 по вкусу нового хозяина. Имеется отдельный от первого этажа вход через веранду.
С северной стороны дома задний двор огорожен и накрыт шифером. Большое пространство можно использовать для хранения, работы в жару или холод.
Основной блок дома ( на плане толстые стены) построен из инкерманского камня, гараж и новый жилой блок - из ракушечника. Крыша из металлочерепицы.
В доме проведено электричество и водопровод (чистая питьевая вода из местного водохранилища), канализация-септик. Отопление печное, с 2020 года отапливается электричеством. В этом году в населенном пункте начались работы по проведению газа, в настоящее время ведутся работы по улице Родниковская.
В целом эту недвижимость можно охарактеризовать как жилой недострой. Необходимы дополнительные вложения для внутренней отделки мансарды и спальни на первом этаже, для работ по укреплению и дренажу фундамента, проведению газа к дому. В связи с этим цена на порядок ниже кадастровой стоимости объекта. Общая кадастровая стоимость дома и участка: 8'700'594 руб. (данные на 2021 год)
В настоящее время в доме проживает семья, на жилплощади никто не прописан. Документы РФ оформлены, на дом право собственности, земельный участок в аренде. Граждане РФ имеют право выкупа земельного участка, на котором находится жилая недвижимость за 5 % от кадастровой стоимости.
Объект не подходит под ипотеку.
Село Павловка расположено вплотную к районному центру Орлиное, экологически чистое место, промышленные объекты отсутствуют.
Территориально-административно относится к городу Севастополь. Инфраструктура хорошо развита: детский сад, школа, библиотека, магазины в 10-15 минутах ходьбы. В Орлином есть амбулаторная больница, а также возможность вызова местной скорой помощи. В Севастополь по расписанию ездит автобус. До моря 10-15 минут на авто. Горно-лесной район отлично подходит для жизни и отдыха.
По поводу просмотра обращаться по номеру телефона. Надежда (арендатор дома), Вам обязательно перезвонят.
