Описание
Трёхсторонняя квартира!
⁃ Видовая- виден Питер, парк им Павлова, просторы в 3 направлениях
⁃ Окно в ванной комнате!
⁃ Панорамные окна - много света!
⁃ просторная кухня - гостиная 21 кв.м-так что квартира евро 4-ка)
⁃ На подоконниках можно сидеть и даже лежать)
⁃ Отсутствие стояков отопления- вся разводка выполнена в стяжке пола
⁃ 2 санузла
⁃ Сливной трап ванной комнате
⁃ Гардеробная
⁃ Свежий ремонт, все беленькое, светленькое
⁃ Отсутствие соседей по бокам и сверху
⁃ Вода Питерская, мягкая
⁃ Дом 2016 г.п. утеплённая финская панель, производство Псков
⁃ Хорошая звукоизоляция
⁃ Вместительный общий коридор с отсекающей дверью на замке
Что рядом:
⁃ Прямо перед домом парк им. Павлова с озером, пляжем. Белки, ёжики - это норма. Здесь же освещённая лыжная трасса зимой
⁃ У нас очень много красивых мест для прогулок, пробежек. Колтушские холмы, деревня Токкари, эко тропы, несколько озёр, где летом можно и нужно купаться. Коркинские озёра - 10 минут на машине.
⁃ Много возможностей для активностей - вело, мото, квадроциклы, конные прогулки, полеты на мотопарапланах
⁃ Зимой для ватрушек много крутых горок и склонов
⁃ У нас самый крупный в области Ледовый дворец
⁃ В Колтушах 2 школы, 3 садика
⁃ Музыкальная школа
⁃ Конная школа олимп. резерва
⁃ Много секций и кружков
⁃ Амбулатория
⁃ Много магазинов, Сбер, почта, пвз Озон и ВБ и тд и тп, качалка, фитнес. Пока нет только бассейна - он в Янино 10 мин
⁃ Транспорт
⁃ В 5 минутах остановка ( конечная) автобуса 492- до метро ул. Дыбенко 25 минут.
⁃ До метро Ладожская 30 мин
⁃ До центра города- угол Невского и Владимирского доезжаю на автобусе и метро за 50 минут!!!!
⁃ На машине до Невского доезжаю за 35 мин. И это все по прямой!
⁃ В конце лета 2024года окончание работ по расширению Колтушского шоссе от КАДа!!! Мы ждали этого 10 лет) Думаем стоимость недвижимости от этого вырастет.
⁃ Платная охраняемая парковка- 100 метров от дома. Покупателю своё парковочное место могу передать
Итого:
Квартира уютная, теплая и очень светлая.
Хорошие тихие соседи
Смысл нашей локации- это спокойное место рядом с природой без городской пыли, но со всеми благами и близостью к городу.
Янино, Кудрово и подобные районы не похвастаются парками, озёрами, лыжной трассой и тд. Также перед нашим домом не будет никакой уплотнительной застройки как в известных местах.
Прямая продажа
P.S. Кухня со встроенной техникой, включая посудомойку, входит в стоимость. Остальное по договорённости
По всем вопросам
Звоните с 11.00-23.00
