Описание
Если Bы мечтaете жить вблизи oгромного мeгапoлиса, но пpи этом наслaждaтьcя пpиpoдoй, тишиной и свежим воздухом, тo это прeдложениe имeннo для вас!
Продам хорoшую, уютную квapтиpу в новом дoмe, рaспoлoженнoм в чудеснoм районe Лeнингрaдcкой oбласти. Дo цeнтpа Пeтеpбуpгa 35-40 минут на мaшине, рядом с домом остановка множества автобусов и маршруток идущих до метро. Дом расположен в шаговой доступности от Института И.П.Павлова с прилежащим к нему огромным лесопарком, который охраняется ЮНЕСКО. Рядом с парком расположено чудесное Колтушское озеро, с облагороженной территорией и пляжем, где летом можно купаться и загорать, прогуливаясь вдоль озера кормить уточек,на берегу пожарить шашлык и отдохнуть в домиках расположенных вдоль озера. А зимой это же озеро служит катком с подсветкой для детворы и взрослых!!!
Полноценная еврочетырёхкомнатная квартира с просторной кухней-гостиной 20,8 кв. метра, 3 изолированные комнаты (13 кв.м и 11 кв.м. +16,6 м с отдельной гардеробной ,совместный сан.узел + гостевой туалет.
Большие панорамные окна выходящие на три стороны - много света. На подоконниках можно сидеть и даже лежать. Отсутствие стояков отопления - вся разводка выполнена в стяжке пола. В связи с этим круглый год тёплые полы! Свежий ремонт! Вода Питерская, мягкая. Дом 2016 г.п. Утеплённая трехслойная финская панель. Зимой очень тепло дома. Хорошая звукоизоляция. Сливной трап в ванной комнате. Вместительный общий коридор.
В микрорайоне проживает много молодых семей с детьми!
Квартира расположена на комфортном 10 этаже красивый вид из окон на холмы , насекомые не долетают.
Квартира светлая тёплая и очень уютная.
Шикарная большая лоджия, которая может стать легко продолжением спальни или кабинетом.
В парадной чисто без запахов, соседи доброжелательные адекватные люди. Личное видеонаблюдение на этаже, с возможностью записи и он-лайн просмотра с телефона.
Проблем с парковкой нет,так же есть парковочное место на платной парковке в 100 метрах от дома.
Во дворе дома располагается прекрасная детская площадка где всегда ваш ребёнок найдёт компанию для игр.
Чистая продажа, без встречной покупки.
Без обременения и долгов,детских долей и материнского капитала.
Подходит под ипотеку и мат.капитал. Вы влюбитесь в эту квартиру и место где она расположена. Здесь действительно хорошо, спокойно и приятно жить.
Застроек вокруг нет и быть не может. Зимой освещенная лыжная трасса. Вокруг очень много красивых мест для прогулок, пробежек. Колтушские холмы, деревня Токкари, эко тропы, несколько озёр, где летом можно и нужно купаться. Коркинские озера - 10 минут на машине.
Много возможностей для активностей:
-Зимой для ватрушек много крутых горок и склонов.
-Самый крупный в Лен. области Ледовый дворец
-Аренда САП-бордов для катания по Колтушскому озеру.
-Музыкальная школа
-Конная школа олимпийского резерва
-Мотоклуб с возможностью взять байк
аренду.
-Большое количество спортивных кружков от шахмат до борьбы и бокса.
- Несколько тренажерных залов
Много сетевых магазинов (Дикси, Пятёрочка, Верный, Перекрёсток, Магнит и т.д.) Сбер, Почта, ПВЗ Оzоn, Wb и Яндекс Маркет.
Транспорт: В 3 минутах конечная остановка 492 маршрутки до метро ул. Дыбенко.
До метро Ладожская 25 минут на автобусе.
До центра города (Невский проспект) 35 мин без пробок. Проблема пробок отпадает т.к. к концу 2025 заканчивают строительство многополосной дороги до КАДа. Соответственно и цена на недвижимость будет расти.
Квартира продается с мебелью и бытовой техникой, что позволит вам сразу же комфортно поселиться без лишних затрат и хлопот.
Так же рассматриваем обмен на дом в данном районе!
