Описание
Продаётся уникальноe здaние магазина c земeльным участкoм в c.Пaвлoвcк по улице Пoжoгинa, 40. Этo двуxэтажное здание oбщeй плoщaдью 200 м2, с пpистpoенным гaражом 48 м2 и бaнeй, на учacткe плoщадью 8,1 coток. Учaсток oгopожeн, частично асфальтиpoван и имеет хозяйcтвeнныe постpойки, а также втоpой гараж и место под огород.
Здание выполнено из кирпича, с бетонными перекрытиями. На второй этаж имеется отдельный вход с улицы и внутри здания. Коммуникации включают электричество, центральный водопровод, центральную канализацию и газовое отопление. Состояние здания, построек и земельного участка близко к идеальному. Все имущество находится в хороших руках, с трепетом поддерживается ежедневно.
На данный момент магазин действующий, с продуктовым магазином на первом этаже и жилым помещением на втором этаже, которое легко можно переоборудовать под офисы, хостел и др.
Уникальность этого предложения заключается в его месторасположении. Магазин расположен всего в 100 метрах от Павловской центральной районной больницы и Павловского психоневрологического интерната. Проходимость магазина очень высокая, так как он расположен на улице с большим автомобильным и пешеходным потоком. Кроме того, этот магазин единственный в окрестностях медицинских учреждений, которыми пользуются пациенты и посетители. Рядом есть жилые многоэтажки и частные дома. Магазин уже 24 года служит населению и пользуется популярностью.
На углу здания расположена остановка общественного транспорта. Расстояние до медицинских учреждений позволяет торговать алкогольной продукцией и табачными изделиями согласно нормам.
Новые собственники могут успешно продолжить деятельность продуктового магазина, совмещая бизнес и жилье в одном месте, либо переоборудовать помещение под любую другую деятельность. Конструкция здания позволяет производить перепланировки по желанию новых владельцев.
Имущество не имеет долгов и обременений, и есть два взрослых собственника. Продажа происходит без лишних сложностей.
Звоните нам, чтобы узнать подробности. Просмотр возможен по предварительной договоренности.
Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, пожарная сигнализация, приборы учета воды, тепла.
Номер в базе: 9620837. Район: Павловск.
Из-за переадресации звонков ожидание может занять около 40 сек. Дождитесь, пожалуйста ответа.
