Описание
ПРОДАЁТСЯ ДОМ В ПАВЛОВСКОЙ СЛОБОДЕ НА УЛИЦЕ 1 Мая (СНТ КОЛОС-2).
ВСЁ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ!
МАГАЗИНЫ, ШКОЛЫ, ДЕТСКИЕ САДЫ, КАФЕ, РЕСТОРАНЫ,- ДО ВСЕГО МОЖНО ДОЙТИ ПЕШКОМ!!!
СНТ НЕ ОГОРОЖЕН, ЯВЛЯЕТСЯ ПО ФАКТУ ПРОДОЛЖЕНИЕМ УЛИЦЫ 1 МАЯ, ГРАНИЧИТ С ИЖС!
Отличительной особенностью дома является большая терраса на третьем этаже, с которой открывается панорамный вид на Павловскую слободу, лес и речку.
Дом выполнен в четырёх уровнях
1. Подвал (высота потолка 2,5 метра).
2. Жилой этаж,- комната 56 м2 (при необходимости можно разделить на несколько комнат (количество окон позволяет), кухня-прихожая и санузел 15 м2. Коммуникации разведены по этажу.
3. Жилой этаж,- комната 56 м2 (при необходимости можно разделить на несколько комнат (количество окон позволяет), комната 20 м2, санузел 15 м2. Коммуникации разведены по этажу.
4. Жилой этаж,- комната 30 м2, котельная - 10 м2, санузел 8 м2. Выход на террасу-56 м2 (при желании можно сделать зимний сад). Коммуникации разведены по этажу.
Во всех комнатах разведена электропроводка, стены обшиты влагостойким гипсокартоном (кроме санузлов и подвала).
Котельная полностью готова к работе (котёл, бойлер, насосы…). Выполнен пуск газа, установлен счётчик. Всё функционирует.
Получен договор на присоединение к центральному водоснабжению (холодная вода) и центральному водоотведению (центральная канализация). Точки подключения определены (40 метров от границы участка) - можно выполнять работы по подключению.
Участок огорожен забором. Имеются две калитки и 6-и метровые отказные ворота с электроприводом и сим картой для дистанционного открытия из любой точки мира по телефону. Въездная группа выполнена в щебне (поместится 4-5 машин), есть беседка 3 на 3 метра, площадка для барбекю с холодной водой. По периметру фундамента и периметру участка выполнен дренаж с водоприемным колодцем. Отмстка выполнена из бетона, для удобства выполнено устройство монолитной уличной лестницы.
На участке сохранены плодовые деревья - яблони (яблоки очень вкусные), тёрн, жёлтая слива. Так же есть кусты чёрной и красной смородины.
До песчаного пляжа на реке и подвесного моста 5 минут неспешным шагом. До горнолыжного спуска 3 минуты пешком, там же расположена Берёзовая роща.
В шаговой доступности магазины (Верный на улице 1 мая), Пятёрочка, Дикси (2 шт), Вкус Вилл, ресторан Якитория, кафе Дядя пицца, так же в окрестности магазины Азбука Вкуса (2 шт), так же в 2,5 км - аутлет Новая Рига с магазинами и ресторанами.
В Павловской слободе три государственных детских сада - 14-й находится в 5 минутах пешком, 44-й в 15 минутах.
До общеобразовательной бесплатной школы 8-10 минут пешком, так же строится здание новой общеобразовательной бесплатной школы (Открытие в 2024 году).
В 2023 году открылся темнолицей (школа + детский сад) имени Долгих.
Школа Вундерпарк расположена в 2 км от участка.
Рядом с лицеем открылся огромный лесопарк с детскими площадками, кафе и прокатом спортивных и детских аксессуаров,- есть где погулять (последние фото из лесопарка).
