Описание
Арт. 71287191 Вашему вниманию представлен двухэтажный, загородный дом площадью 300 м2, гостевой дом 80 м2 с дровяной баней и гаражом с тех этажом на два автомобиля.
Дом расположен в посёлке "Павловская Слобода", находящемся в 21 км. по Новорижскому шоссе. Участок правильной формы 11 соток. По периметру установлен забор и откатные ворота. Идеальное место для постоянного проживания и отдыха в окружении красивой природы и чистой экологии.
О ДОМЕ:
Дом 2009 года постройки.
Фундамент – заливная плита;
Стены - выполнены из газоблоков зимой сохраняют в доме тепло, а летом прохладу, облицовка клинкерный кирпич;
Перекрытия - железобетонные плиты;
Кровля – мягкая черепица;
Забор - Фундамент ленточный, высотой 2.2 метра, металлогофра;
Ворота - два въезда, автоматические с пульта, на четыре авто;
Видеонаблюдение - по периметру;
Освещение - участка ланшафтное.
В конструкции и в отделке применены только качественные материалы.
На придомовой территории залита железобетонная плита, декорирована дорожной плиткой под стоянку автомобилей, дорожки, отмостка.
В подарок дизайн проект дома.
Гостевой дом с дополнительным выходом на участок - двухэтажный, общей площадью 80 м2, состоящей из:
Приватной Спа зоны;
Зоны отдыха со вторым светом;
Камин дровяной ;
Дровяной бани с отдельной топкой;
Душевой кабинки;
Гостевого санузла;
Мини кухни;
Комнаты отдыха.
Отопление- электрическое.
Телевидение - спутниковое.
Полы - с подогревом.
Фундамент- монолит.
Стены - Газоблоки, облицовка клинкерный кирпич;
Перекрытие- Деревянные балки;
Кровля - Мягкая черепица;
Гараж на 2 машины площадью 60 м2. с техническим этажом свободного назначения,
котельная с дополнительным входом.;
КОММУНИКАЦИИ:
Электричество - выделенная мощность 15 кВт.;
Водопровод - центральная система водоснабжения, система тонкой водоочистки;
Канализация - отводится в центральную систему водоотведения посёлка;
Отопление - газовый котёл, радиаторы;
Оптико-волоконный интернет;
Кабельное телевидение.
Кондиционирование - два блока;
Видеонаблюдение - по периметру;
Домофон;
Дом предназначен для постоянного проживания и готов к заселению.
ПЛАНИРОВКА:
Основной дом:
Первый этаж станет местом для прекрасного время препровождения, тут находится вход в дом, прихожая, гардеробная, гостиная с прекрасным камином и выходом на большую террасу в зону отдыха и на внутренний двор участка, оборудованная кухня, гостевой санузел.
Второй этаж пространство для комфортного проживания основных членов семьи, две детские спальни с двумя выходами на балкон, совмещённый санузел, мастер спальня с гардеробной, кабинет с выходами на второй балкон.
Цокольный этаж представлен техпомещениями свободного назначения ( предполагалось: мастерская, спорт зал, кинотеатр, постирочная и санузел) с дополнительным выходом на участок.
Требуется косметический ремонт.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Круглогодичный асфальтированный подъезд;
Благоустроенная территория;
Респектабельные, постоянно живущие соседи;
До остановки автобуса 300м.;
До МЦД-2 Нахабино 10 минут общественным транспортом;
21 км до МКАДа по Новорижскому или Волоколамскому шоссе.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Тихое место с солидным окружением, многие проживают постоянно;
Широкие асфальтированные дороги;
Низкие коммунальные платежи;
Рядом Павлово Подворье со всей необходимой инфраструктурой;
Павловская гимназия, с. Павловская Слобода;
Муниципальные и частные школы, сады;
Лицей им. Долгих;
Парк культуры и отдыха " Шишкин лес" 20 Га - 15 минут пешком:
с экотропами, спортивными площадками, площадками для занятий йогой,
прокатом инвентаря, семейными кафе.
Удобная транспортная доступность с Новорижского и Волоколамского шоссе;
Магазины Леруа Мерлен, Глобус, Твой Дом, Азбука Вкуса;
Тростенское Озеро;
Истринское водохранилище;
Лес и река Истра в пешей доступности;
Участок в собственности, готова вся техническая документация на жилой дом.
Сделан дополнительный текущий ремонт: Обработка брусчатки. Замена окон, дверей, электрических и сантехнических коммуникаций. Косметический ремонт ворот. Сделано ланшафтное освещение.
ДОКУМЕНТЫ:
- Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку;
- Оперативные показы;
- Помощь в одобрении ипотеки;
- Приезжайте на просмотр!
