Описание
Продаётся 2х-этажный коттедж площадью 310 кв.м. на уч. 10,5 сот. в центре Павловской Слободы (25 км от МКАД) под финишную отделку. ИЖС, 1 взрослый собственник. Дом стоит вдали от оживлённой трассы. В 5-ти минутах пешком сосновый лес. Эксплуатируемая кровля ок. 130 кв.м, балкон 40 кв.м, отдельный вход на цокольный этаж ок. 30 кв.м, 3 с/у. Все коммуникации заведены в дом, ГАЗ магистральный централизованный, котельная готова, пуск газа выполнен. В доме выполнена разводка отопления, водяные тёплые полы, электропроводка, на полу бетонная стяжка. Электричество 15кВт, канализация септик Топас, водопровод скважина. Во всём доме большие панорамные пластиковые окна цвета под дерево, в гостиной и спальне панорамные окна в пол из алюминиевого профиля, установлен качественный дорогой дымоход Шидель под камин. На первом этаже кухня с гостиной, 3 комнаты, кладовая, с/у и большая комната 40 кв.м., которую собирался использовать в качестве бильярдной, места хватает для самого большого русского стола, вы можете использовать её по своему усмотрению. На втором этаже 2 с/у, большая светлая комната с 5-тью большими окнами, в которой планировался зимний сад. 4 комнаты, одна из них большая спальня с собственным выходом в с/у и выходом на балкон, также в спальне большое панорамное окно из алюминиевого профиля. Дом выполнен из качественного Керамического блока wienerberger porotherm 38 + утепление 100 мм, монолитный армирующий пояс. Цокольный этаж полностью монолит, толщина стен 40 см, почти бомбоубежище. Перекрытия ж/б плиты. Фасад отделан качественным долговечным декорцементом, это не штукатурка. Стены покрашены, можно перекрасить в любой цвет. Строил для себя, добротно и с любовью, на материалах не экономил. На все ключевые этапы строительства приглашался строительный аудит (т.н. технадзор), есть их отчёты, также фото этапов строительства. Также есть готовый оплаченный красивейший дизайн-проект фасада и интерьера. В 5ти минутах пешком детский сад, больница, администрация, магазины. В 10ти мин. - остановки общ.транспорта и такси, площадь, продуктовый и строительный рынок, супермаркеты, банки, кафе, почта, школа. Продажа в связи с переездом. Собственник. Агентствам - просьба не беспокоить, продаю самостоятельно. Адекватный торг - при просмотре.
