Описание
Свободная продажа. Один собственник, никто не прописан, документы готовы к сделке. Квартира с ремонтом, который за неделю доделывается под себя, в самом красивом поселке Подмосковья ЖК "Сказка" в одном из 3 первых Домов, принятых в эксплуатацию ( сделаны по самым высоким стандартам).
Главные достоинства квартиры -функциональная планировка, автономное газовое отопление, горячая вода круглогодично без отключения, уже сделанный ремонт, который за неделю-другую легко переделать "под себя", вид на реку Истра и Сосновый Бор, потрясающие закаты.
Отопление включается и регулируется самостоятельно во всех комнатах ( газовое центральное), на всех батареях - регуляторы.
Большие панорамные окна (немецкие стеклопакеты), окно в пол на кухне и выход на Большой балкон-террасу больше 8,3 кв.м . Во всех комнатах установлены сетки от комаров ( но их на удивление нет, что говорит о здоровом микроклимате местности).
Совмещенный сан.узел 5 кв.м. с большой глубокой ванной, испанской плиткой на стенах и полу, пол с подогревом, установлена настенная сушка для белья, шкафчики с дополнительной подсветкой.
Можно сделать небольшой второй сан.узел или гардеробную комнатку при входе ( все коммуникации туда подведены). У нас там алтарная комната. Квартира с хорошей "намоленной" энергетикой, приносит удачу, переезжаем в связи с расширением ( покупаем большой Дом, сами не ожидали, что так быстро получится!)
Стены и углы все идеально ровные ( ремонт делала хорошая московская компания). Нет никаких трещин, как в других домах. Дом за 5 лет прошёл полную осадку. И теперь точно не будет никаких сюрпризов! На стенах немецкие обои, но можно все сделать при желании под покраску.
Полы немецкий ламинат.
На кухне плитка фартука выложена испанской плиткой нейтральных тонов, которые подойдут под любую выбранную вами кухню! Заменили батарею на конвектор в полу, чтобы сохранить максимальный вид из окон!
Балкон-терраса как полноценная дополнительная комната в летнее время. У нас там даже растут деревья, ягоды, помидоры и огурцы, много цветов. До 14-15, пока нет яркого Солнца и сильной жары, ребёнок играет там с 3 лет (безопасное высокое ограждение). Если нет сильного дождя, на балконе можно спать ночью под трели соловьев! Спокойно занимаемся на балконе йогой и цигун вдвоём. Можно поставить стол или кресло-качели.
В нашем Доме мы сами дополнительно вместе с соседями установили соляные фильтры на очистку воды в доме!
Очень красивый подъезд ( один из лучших в посёлке- был образцово-показательный в начале строительства посёлка), есть комната для хранения сезонных вещей на чердачном этаже и в подвале.
Поселок с огороженной охраняемой территорией расположен в миандре реки Истра, окруженный сосновым бором, с уникальным ландшафтным дизайном, полностью заселено уже 12 домов, идут ремонты и заселение еще в 8-10 Домах. Окончание строительства проекта в конце 2022-начале 2023 года.
Строительство идёт круглосуточно. В нашем доме не слышны работы, так как мы расположены на противоположной стороне посёлка, откуда начиналось строительство!
1 июля закончили строительство большой детской площадки ( есть ещё 2 поменьше), волейбольной площадки, площадки для йоги, зоны отдыха и спортивных сооружений.
Начинают строительство торгового центра, школы (уже выкуплены права школой Smart), сад, фитнесс-центра с открытым и закрытым бассейном, кафе, пекарни. Все строительные работы происходят в противоположной части посёлка. Цены в посёлке теперь пойдут только в рост.
Вдоль берега Истры прогулочные дорожки, сосновый бор 1 категории протяженностью несколько км до Дедовска.
Магазины, музыкальная школа, муниципальный детский сад в шаговой доступности (7 минут). До Павловской гимназии 15 минут пешком. Большой ДК с кружками и секциями для детей (15 минут пешком). До остановки общественного транспорта и торговой площади Павловской Слободы 15-20 минут пешком.
Квартира хороша и для сдачи в аренду, и для комфортабельного варианта "летней дачи", и для постоянного проживания, если вы не работаете постоянно в Москве. Хотя многие ездят на работу в Москву из посёлка ежедневно ( нужно выезжать до 7 утра). Идеальный вариант для тех, кто устал от городской суеты, шума, газа и пыли, но по каким-то причинам не готов к покупке собственного Дома.
